Talál egy nyaralást vagy nyaralást Franciaországban? Az Airbnb könnyű és népszerű válasz - és megmutatja, miért. Franciaország nincs háborús állapotban az Airbnb-vel, mint például Hawaii. Franciaország továbbra is a legnagyobb online szállodai platform sikertörténete.
Egy friss híradás szerint a franciák is szeretik az Airbnb-t, a franciák pedig a saját országukban szeretnek utazni. Franciaország az online szállásfoglalási platform második legnagyobb piaca.
Amióta az Airbnb 2012-ben bemutatta francia platformját, erősödött. A nyár végén, a Reuters szerint a platform nagyon elfoglalt volt, több mint 8.5 millió francia használta az Airbnb-t június 1. és augusztus 31. között. Miért ilyen sorsolt az Airbnb a francia bérlők és a Franciaországba látogatók számára egyaránt?
Párizs az Airbnb egyik legnépszerűbb úti célja
Az Airbnb-t ezen a nyáron használó 8 millió francia ember - 35% -os növekedés 2018 nyarán -Le Parisien számolt be ezek közül 5 millióan döntöttek úgy, hogy Franciaországban maradnak, ezt a tendenciát statisztikai adatok is alátámasztják a bérleti platformon kívül. Nem csak azért, mert a francia emberek hagyományosan támogatnak minden franciát, hanem azért, mert Franciaország földrajzi elhelyezkedése különböző éghajlatokat és változó ünnepeket tesz lehetővé, függetlenül attól, hogy a turisták képeslapos vidéki falvak, nemzeti parkok és hegyek (gondoljunk az Alpokra és a Pireneusokra), vagy tavak és strandok (az Atlanti-óceán és a Földközi-tenger partjai). Ugyanez vonatkozik természetesen a világ többi részére is; Franciaország rengeteg üdülési variációt kínál, ezért ez a világ első számú országa. Sőt, úgy tűnik, a világ nem tud betelni Párizssal; még mindig az első számú város a világon (2018-ban Párizs volt a legkeresettebb úticél az Airbnb platformon). Ami az Airbnb számára azt jelenti, hogy kiemelt piac.
Nem nehéz megérteni, miért szereti Franciaország az Airbnb-t, amikor az ingatlantulajdonosok ilyen sokat keresnek. Más bérlési lehetőségekkel ellentétben a szezonális bérleti díjak nagyobb hozamot eredményezhetnek, mint a hosszabb lejáratú bérleti díjak, ahol a rövid távú bérleti díjak 2.6-szor jövedelmezőbbek, mint az egész éves bérleti díjak.
Alig 12 éjszaka bérbeadása elegendő lehet egy havi bérleti díj beszedéséhez Párizsban.
Ez robbanáshoz vezetett a szállást kínáló emberek körében, és az ingatlanárak tovább robbantak, mivel az emberek nyereségre sietnek, ha a város második vagy harmadik lakását bérbe adják. Az egyik hatás a hosszú távú bérbeadás csökkentése volt, ami más helyeken is megtörtént, például Barcelonában.
A francia jog sajátossága azt jelenti, hogy a bérbeadók jobban védve érzik magukat az Airbnb használatával, mert a francia törvények a bérlőket részesítik előnyben; a bérleti szerződést soha nem újítják meg, egyszerűen folytatják, évről évre, és a tulajdonosok számára nehéz lehet a szerződések felbontása, hacsak nem tudnak félelmetes esetet felhozni arra nézve, hogy miért van szükségük vissza a lakásukra.
2018-ban a szállodaipar erősen lobbizta a kormányt, hogy olyan szabályokat vezessen be, amelyek korlátozzák az Airbnb mammut terjeszkedését Franciaország egész területén, de különösen Párizsban. Válaszként egy lakás bérléséhez először is adót kell fizetnie a francia kormánynak (amelyet az Airbnb köteles bevallani), másodszor idegenforgalmi adót adnak a tartózkodáshoz, amelyet a városi tanácsnak fizetnek, harmadszor pedig bérleti díjak nem haladhatják meg a legfeljebb 120 napot egy év alatt.
A behozott változások ellenére a párizsi polgármester még mindig háborút folytat. Idézi a The Local, Anne Hidalgo, Párizs polgármestere azzal vádolta a házmegosztó platformot, hogy törvénysértést követett el, és lehetővé tette 1,000 ingatlan felsorolását, amelyeket nem vettek nyilvántartásba a francia városházán.
Igen a megosztás gazdaságának. Igen azoknak a párizsiaknak, akik évente néhány napig bérlik a lakásukat, hogy kis többletjövedelemhez jussanak. Nem azoknak, akik pénzt zsákmányolnak, tönkretesznek lakóházakat és megkockáztatják, hogy Párizs múzeumvárossá váljon.
Az Airbnb kritikusai úgy gondolják, hogy a párizsi élet és a városrészek szerkezete károsan megváltozik, míg sok ember számára a jövedelem kiegészítésének lehetősége túl jó ahhoz, hogy ellenálljon.
