A nyaralók Hawaii-szerte a kínálat és az átlagos napi díj (ADR) növekedéséről számoltak be, alacsonyabb kereslet és foglaltság mellett 2023 júniusában 2022 júniusához képest.
in 2021 a nyaralók túlszárnyalták a hagyományos szállodákat a Aloha Állapot.
A járvány előtti 2019 júniusához képest az ADR magasabb volt 2023 júniusában, de alacsonyabb volt a nyaralóbérleti kínálat, a kereslet és a foglaltság.
Hawaii állam Üzleti, Gazdaságfejlesztési és Idegenforgalmi Minisztériuma (DBEDT) ma kiadta a Hawaii Vacation Rental Performance Report június hónapra vonatkozó jelentését a Transparent Intelligence, Inc. által összeállított adatok felhasználásával.
2023 júniusában az országszerte nyaralók havi kínálata 768,200 23.6 egységéjszaka volt (+2022% vs. 13.3, -2019% vs. 417,600), a havi kereslet pedig 3.5 2022 egységéjszaka (-36.1% vs. 2019,%s) . 1) (2. és XNUMX. ábra).
Ez a kombináció 54.4 százalékos átlagos havi egységkihasználtságot eredményezett (-15.3 százalékpont vs. 2022, -19.3 százalékpont vs. 2019) júniusban. A hawaii szállodák foglaltsága 76.7 százalékos volt 2023 júniusában.
Júniusban az üdülési bérelhető egységek ADR 303 USD volt az egész államban (+2.5% vs. 2022, +48.8% vs. 2019). Összehasonlításképpen: a szállodák ADR-je 389 dollár volt 2023 júniusában.
Fontos megjegyezni, hogy a szállodákkal ellentétben a nyaralók nem feltétlenül állnak rendelkezésre egész évben vagy a hónap minden napján, és gyakran több vendéget fogadnak, mint a hagyományos szállodai szobák.
A DBEDT Hawaii nyaralók bérlésének teljesítményéről szóló jelentésében szereplő adatok kifejezetten nem tartalmazzák a Hawaii Turisztikai Hatóság Hawai'i szállodai teljesítményjelentésében és a Hawaii Timeshare negyedéves felmérésében szereplő egységeket.
Üdülési bérletnek minősül egy bérelt ház, társasházi egység, privát szoba magánházban vagy közös szoba/helyiség használata magánházban. Ez a jelentés nem határoz meg és nem tesz különbséget az engedélyezett és nem engedélyezett egységek között. Az adott nyaraló bérelhető egység jogszerűségét megyei alapon határozzák meg.
Sziget fénypontjai
2023 júniusában Maui megyében volt a legnagyobb nyaralóbérlési kínálat, 246,200 15.8 rendelkezésre álló egységéjszakával (+2022% vs. 10.6, -2019% vs. 146,300). Az egységigény 8.5 2022 egységéjszaka volt (-31.6% vs. 2019, -59.4% vs. 15.8), ami 2022 százalékos kihasználtságot eredményezett (-18.2 százalékpont vs. 2019, -356 százalékpont vs. 4.2) és ADR (+2022% v.53.2% 2019% +2023% v.623 67.2). s. XNUMX). XNUMX júniusában a Maui megyei szállodák XNUMX dolláros ADR-t és XNUMX százalékos foglaltságot jelentettek.
O'ahunak 211,300 22.2 szabad egységéjszakája volt júniusban (+2022% vs. 30.0, -2019% vs. 119,200). Az egységigény 2.5 2022 egységéjszaka volt (+47.2% vs. 2019, -56.4% vs. 10.9), ami 2022 százalékos kihasználtságot eredményezett (-18.4 százalékpont vs. 2019, -242 százalékpont vs. 11.0), ADR mellett (+2022% vs. 40.2, 2019% +291 USD). 82.9-hez képest). Összehasonlításképpen az o'ahui szállodák 2023 dolláros ADR-t és XNUMX százalékos kihasználtságot jelentettek XNUMX júniusában.
Hawaii szigetén a nyaralók kínálata 194,300 26.0 szabad egységéjszaka volt (+2022% vs. 1.7, +2019% vs. 90,300) júniusban. Az egységigény 7.0 2022 egységéjszaka volt (-27.1% vs. 2019, -46.5% vs. 16.5), ami 2022 százalékos kihasználtságot eredményezett (-18.4 százalékpont vs. 2019, -245 százalékpont vs. 0.9), ADR mellett (-2022% vs. 51.2, 2019 USD, 410, -69.7%). . XNUMX). A Hawai'i-szigeti szállodák XNUMX dolláros ADR-t és XNUMX százalékos foglaltságot jelentettek.
Kaua'iban volt a legkevesebb szabad üdülési bérelhető éjszakák száma júniusban, 116,400 42.1 (+2022% vs. 1.2, -2019% vs. 61,800). Az egységigény 3.9 2022 egységéjszaka volt (+30.9% vs. 2019, -53.1% vs. 19.5), ami 2022 százalékos kihasználtságot eredményezett (-22.8 százalékpont vs. 2019, -378 százalékpont vs. 5.5), ADR mellett -2022% vs. 40.6, 2019%s 434. . 74.8). A Kaua'i szállodák XNUMX dolláros ADR-t és XNUMX százalékos foglaltságot jelentettek.
2023 első fele
2023 első felében a Hawaii nyaralók kínálata 4.2 millió egységéjszaka volt (+19.4% vs. 2022, -12.2% vs. 2019), a kereslet pedig 2.5 millió egységéjszaka (-1.2% vs. 2022, -31.9) % vs. 2019). Az átlagos napi egységár 2023 első felében 314 USD volt (+7.2% vs. 2022, +51.0% vs. 2019). Az egész államra kiterjedő nyaralók kihasználtsága 2023 első felében 58.7 százalék volt (-17.2 százalékpont vs. 2022, -22.4 százalékpont vs. 2019). Összehasonlításképpen: 2023 első felében az egész államra kiterjedő szállodai ADR 380 dollár volt, a foglaltság pedig 74.9 százalékos volt.
Az üdülési bérlés teljesítményének statisztikái, beleértve a jelentésben szereplő adatokat is, online megtekinthetők a következő címen: http://dbedt.hawaii.gov/visitor/vacation-rental-performance/
A Hawaii Vacation Rental teljesítményjelentéséről
A Hawaii Vacation Rental Performance Report a Transparent Intelligence, Inc. által összeállított adatok felhasználásával készült, amelyet a DBEDT választott ki ezen adatszolgáltatások szolgáltatójaként.
A jelentés az Airbnb-n, a Booking.com-on és a HomeAway-n szereplő ingatlanok adatait tartalmazza. A HTA Hawai’i Hotel teljesítményjelentésében és a DBEDT Hawai’i Timeshare negyedéves jelentésében szereplő egységek adatait kizártuk a Hawai’i Vacation Rental Performance Reportból.
Ez a jelentés sem határozza meg és nem tesz különbséget az engedélyezett és nem engedélyezett egységek között. Az adott nyaraló bérelhető egység jogszerűségét megyei alapon határozzák meg. A DBEDT és a HTA nem támogatja az illegális nyaralók bérlését.
A Transparent a bérbeadási szoftverszolgáltatók, online utazási irodák és helyi ingatlankezelők által biztosított foglalási adatokkal gazdagítja foglaltsági és árkalkulációikat.
Jelenleg az adatpartnerek által szolgáltatott foglalási adatok Hawaii államban a becsült összes egyedi nyaralóház körülbelül 33.5 százalékát teszik ki.
2023 júniusára vonatkozóan a jelentés 33,112 56,959 egység adatait tartalmazta, ami XNUMX XNUMX hálószobát jelent a Hawaii-szigeteken.
