Japán szállodaipar stratégiáját változtatja, és a kihasználtsági ráták előtérbe helyezéséről a magasabb szobaárak elérésére tér át.
Az üzleti szállodák úgy fejlődnek, hogy luxusélményt kínáljanak, mint a városi szállodák, de jelentős kihívást jelent megtörni azt a felfogást, hogy csak egy szállásként szolgálnak. Mivel ezek a szállodák javítják a szolgáltatásokat a versenyképesség megőrzése érdekében, egyre nagyobb az igény a jó ár-érték arányra.
Például a Richmond Hotel A japán szállodaipar egyik vezető üzletlánca jelentős beruházást hajtott végre hét szálloda felújításába különböző helyszíneken, ami jelentős növekedést jelent a pandémia előtti szinthez képest. Az alapkezelő társaság szóvivője kiemelte, hogy fő céljuk az általános ügyfélélmény fokozása.
Ennek a kezdeményezésnek a részeként az egyik tokiói szállodájuk a Sumida Wardban 60 szobát alakított át speciális koncepciós szobákká, amelyek az olvasást és a játékot szolgálják ki, ami a szobaárak jelentős, 30%-os megugrását eredményezte. Ezenkívül két kiotói szállodájuk együttműködési megállapodást kötött, amely lehetővé teszi a vendégek számára, hogy mindkét helyen hozzáférjenek a létesítményekhez, beleértve a közös reggelit és a társalgó szolgáltatásait, valamint a napi workshopokat, amelyek mindegyike az ügyfelek élményének javítását célozza.
Ez a stratégiai váltás a japán szállodaipar szélesebb tendenciáját példázza, ahol a létesítmények nem csak a fizikai fejlesztésekre összpontosítanak, hanem innovatív koncepciókat és partnerségeket is vizsgálnak, hogy hozzáadott értéket biztosítsanak vendégeiknek.
Az oszakai székhelyű Hotel Keihan továbbfejleszti csúcskategóriás Hotel Keihan Grande láncát, amit a közelmúltban megnyitott Hotel Keihan Namba Grande Osaka Namba területén. A luxus lehetőségként elhelyezett szálloda tágas, beltéri növényekkel díszített társalgóval, környezeti háttérzenével és kellemes aromával büszkélkedhet. A magasabb árú szobákhoz exkluzív társalgók állnak rendelkezésre, ami a luxusszállodák általános jellemzője. A különféle igényeket kielégítő szobatípusok széles választékával, beleértve a hosszú távú tartózkodást és a csoportos utazókat, a Hotel Keihan célja egy sokoldalú tér kialakítása – Shigeru Yamauchi igazgató „harmadik helyként” emlegette mind az üzleti, mind a szabadidős utazók számára.
Hotel Villa Fontaine Grand Osaka Umeda, amelyet a Sumitomo Realty & Development Co, Ltd. kezel, a közelmúltban augusztusban jelentős felújításon esett át, mindössze egy évvel az oszakai Kita Wardban való megnyitása után.
A felújítás során néhány szállodai szobát egy nagy kiterjedésű hibrid fürdővé alakítottak át, amely körülbelül 800 négyzetméteren (8611 négyzetméteren) található. Ez az egyedülálló gyógyfürdő közös fürdőhelyekkel, saját szaunákkal és népszerű enzimfürdővel rendelkezik. Annak ellenére, hogy a szobaárak 20,000 30,000 JPY és 130 200 JPY (körülbelül XNUMX–XNUMX USD) között mozognak, a Hotel Villa Fontaine Grand Osaka Umeda folyamatosan teljes kapacitással működik.
A cég szóvivője ezt a sikert annak tulajdonítja, hogy a világjárvány idején fokozott figyelmet fordítottak a szépségre és az egészségre, így értékes betekintést nyert, amely megalapozta azt a döntést, hogy a felújítások révén többletértéket hozzon létre.
Az elmúlt évek a japán szállodaiparban
Az elmúlt években a japán szállodaiparban a kiemelkedő üzleti szállodaláncok, köztük az APA Hotel, olyan szolgáltatásokkal bővítették szolgáltatásaikat, mint a medencék és bárok. Hasonlóképpen, a Nagano prefektúrában, Karuizawában található Hoshino Resorts is gyors növekedést tapasztalt OMO üzleti szállodáiban, amelyek átalakuláson mentek keresztül a szabadidős utazók jobb elhelyezése érdekében.
A japán szállodaiparban az üzleti szállodák egyik jelentős tendenciája a vendégek prioritásainak eltolódása, egyre nagyobb hangsúlyt fektetve az általános élményre, nem csupán az alvásra. Ezt a változást a világjárvány utáni korszakban változó utazási célok befolyásolják, ahol a hangsúly az üzleti életről a szabadidőre való átállásra irányul. Bár a városi területeken a szobák kihasználtsága növekszik, az utazás elsődleges motivációja jelentős átalakuláson megy keresztül.
Gazdasági befolyás a japán szállodaiparban
A gyenge jen miatt megnőtt a beutazó turisták szállodai kiadásai, miközben a japán utazók a jó minőségű belföldi szállodákat részesítik előnyben a nemzetközi utazásokkal szemben. Bár az ötcsillagos luxusszállodák terjeszkednek, a turisták egy korlátozott része hajlandó éjszakánként több mint 100,000 660 JPY-t (XNUMX USD) költeni. Úgy tűnik azonban, hogy a fejlődő üzleti szállodák piaca növekszik, amit az ár-érték arányt biztosító vonzerejük hajt.
