Airbnb és a rövid lejáratú bérleti ingatlanok tulajdonosai első kézből érezték, hogy az amerikaiak az utazás miatt szünetelnek Covid-19. Amellett, hogy az amerikaiak korlátozták utazásukat, számos állam és helyi önkormányzat korlátozásokat vezetett be a rövid távú bérleti díjakra, ami arra késztette az Airbnb-házigazdaikat, hogy kiigazítsák mind a rövid, mind a hosszú távú bevételi becsléseiket.

Annak érdekében, hogy betekintést nyerjünk abba, hogy a Covid-19 hogyan befolyásolta a rövid távú bérleteket, az IPX 1031 iparági szakértők felmérték az Airbnb részmunkaidős és teljes munkaidős házigazdáit, valamint a platformot használó vendégeket.

A következőket találták:

A házigazdák 47% -a nem érzi biztonságban a vendégeknek való bérletet, míg a vendégek 70% -a fél attól, hogy most egy Airbnb-n tartózkodik.
A vendégek 64% -a vagy törölte, vagy tervezi törölni az Airbnb foglalását a járvány kezdete óta.
Az Airbnb-házigazdák 44% -os bevételcsökkenésre számítanak ezen a nyáron (június-augusztus). A házigazdák átlagosan 90 dollárra csökkentették napi díjaikat.
A házigazdák 45% -a nem tudja viselni a működési költségeket, ha a járvány további 6 hónapig tart (16% -uk már elmulasztotta vagy elhalasztotta egy vagy több ingatlanuk jelzálogfizetését).
Átlagosan a házigazdák 4,036 dollárt veszítettek azóta, hogy a Covid-19 terjedni kezdett az Egyesült Államokban.

Airbnb bevétel

Az Airbnb ingatlanjainak otthont adó válaszadók szerint a házigazdák átlagosan 4,036 dollárt veszítettek, mióta a Covid-19 terjedni kezdett az Egyesült Államokban. Sokan várhatóan további bevételkiesést tapasztalnak a nyár folyamán, amely általában megérett idő az utazók számára az Airbnb ingatlanjainak bérbeadására. Összességében a vendéglátók 44% -os bevételcsökkenésre számítanak júniustól augusztusig.

Ezek a bevételkiesések miatt a vendéglátók 41% -a egyelőre más munkával vagy bevételi forrással egészítette ki jövedelmét. A házigazdák kreatívabbá váltak ingatlanjaikkal is: 47% -uk havi tartózkodási lehetőséget kínál, 29% -uk pedig csökkentett áron sorolja fel ingatlanjait az élvonalbeli személyzet, például az egészségügyi szakemberek számára, akik ez idő alatt utaznak.

Az állandó bevétel elérése érdekében egyes házigazdák úgy döntöttek, hogy a hosszú távú bérleti piacon felsorolják ingatlanjaikat, például Zillow, Craigslist vagy Apartments.com 3, 6 vagy 12 hónapos bérleti szerződéssel.

Airbnb törlések

Azok a válaszadók szerint, akik az Airbnb vendégei voltak, 64% azt mondta, hogy a Covid-19 miatt vagy lemondta vagy tervezi törölni a közelgő foglalást. Majdnem fele azt mondta, hogy lemondta tavaszi foglalásait, míg 24% -a törölte az idei nyárra tervezett foglalásokat.

Airbnb a Covid-19 után

Míg a bizonytalanság továbbra is fennáll, amikor az utazás visszatér a Covid előtti szintre, a vendégek és a házigazdák egyaránt optimistaak. Összességében a házigazdák 37% -a hiszi, hogy a vendégek visszatérnek ősszel.

De úgy tűnik, hogy a vendégek egy kicsit szívesebben foglalnak könyvet. A válaszadók szerint 26% azt mondta, hogy idén nyáron újra biztonságban fogja érezni magát, ami jó hír lehet azoknak a házigazdáknak, akik tavasszal meg akarják téríteni a kieső bevételeket.

Időközben a vendégek kihasználják az Airbnb virtuális élményeit, amelyek az Airbnb-házigazdák által vezetett online tevékenységek, amelyek az online főzőtanfolyamoktól a táncórákig mindent tartalmaznak. A megkérdezett Airbnb-utazók XNUMX százaléka azt mondta, hogy részt vettek virtuális élményekben, amelyek további bevételi forrást jelentenek a házigazdák számára anélkül, hogy el kellene hagyniuk a házat.

MIT KELL ELVENI A CIKKBŐL:

According to respondents who host Airbnb properties, hosts have lost an average of $4,036 since Covid-19 began to spread in the U.
A házigazdák 45% -a nem tudja viselni a működési költségeket, ha a járvány további 6 hónapig tart (16% -uk már elmulasztotta vagy elhalasztotta egy vagy több ingatlanuk jelzálogfizetését).
In order to create consistent revenue, some hosts have opted to list their properties on the long-term rental market such as Zillow, Craigslist or Apartments.