5.0%-os csökkenés átlagosan Szobaár leesett szárazföld Európa A szállodák egy szabad szobára jutó bevétele (RevPAR) 3.2% volt júliusban az előző év azonos időszakához képest, és mivel az összbevétel nem volt jobb, az egy szabad szobára jutó bruttó működési nyereség (GOPPAR) a hónapban nyugtalanítóan 9.4%-kal csökkent az előző évhez képest. legfrissebb adatok.
Amellett, hogy 2019 eleje óta ez a hatodik hónapja a YOY GOPPAR-csökkenésnek a régióban, ez volt az idei év egyik legnagyobb profitcsökkenési hónapja is.
A teljes bevételt megkérdőjelezte a járulékos bevételek csökkenése, amely magában foglalta az F&B részleg 1.7%-os, 45.69 eurós csökkenést foglalható szobánként.
Ennek eredményeként a szárazföldi európai szállodákban a TRevPAR éves szinten 2.8%-kal 191.76 euróra esett.
A költségek növekedése ellenére, amelyet a bérszámfejtés 2.8%-os ugrása vezetett a szabad szobára vonatkoztatva, az európai kontinens szállodáiban a profitkonverzió a teljes bevétel 39.2%-a maradt.
Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - Európa szárazföldje (euróban)
KPI | 2019. július v. 2018. július |
RevPAR | -3.2% -tól 137.50 € -ig |
TRevPAR | -2.8% -tól 191.76 € -ig |
Payroll | + 2.8% -tól 57.46 € -ig |
GOPPAR | -9.4% -tól 75.12 € -ig |
„Az átlagos szobaár csökkenése elkeserítő” – mondta Michael Grove, a HotStats EMEA ügyvezető igazgatója. „Különösen azért, mert ez a második egymást követő hónap, amikor a kamatláb csökken az évhez képest, miután az év következő öt hónapjában és 2018 egészében pozitív kamatnövekedés következett be.”
A moszkvai szállodák számára a 2018-as labdarúgó-világbajnokság során feljegyzett prémium profitteljesítmény emlék volt, mivel a GOPPAR ebben a hónapban éves szinten 70.7%-kal, 54.76 euróra esett vissza.
Annak ellenére, hogy az orosz főváros szállodái sikeresen felvették az év eddigi legmagasabb, 87.9%-os szobakihasználtságát, ennek nem volt sok haszna, mivel az átlagos szobaár 157.06 euróval 92.86 euróra esett, ami hozzájárult a RevPAR éves 62.0%-os, euróra csökkenéséhez. 81.58.
További jaj nehezedett a moszkvai szállodatulajdonosokra, mivel a kiegészítő bevételek 29.0%-kal estek vissza ebben a hónapban.
Míg az orosz főváros szállodái 9.4%-os bérmegtakarítást könyvelhettek el, ez csekély kompenzáció volt a GOPPAR 132.22 eurós éves csökkenésével szemben.
Nyereség és veszteség kulcsfontosságú teljesítménymutatói – Moszkva (EUR)
KPI | 2019. július v. 2018. július |
RevPAR | -62.0% -tól 81.58 € -ig |
TRevPAR | -55.9% -tól 116.24 € -ig |
Payroll | -9.4% -tól 27.91 € -ig |
GOPPAR | -70.7% -tól 54.76 € -ig |
A regionális hanyatlással ellentétben ez egy pozitív hónap volt a nizzai szállodák számára, amely élvezte a tipikus nyári lendületet, ami a francia Riviérán található ingatlanok profitszintjének csúcspontját eredményezte.
A teljesítményt az éles csúcs vezette, mivel a szobák kihasználtsága elérte a 90.2%-ot, az átlagos szobaár pedig 267.92 eurós csúcsot ért el.
A RevPAR ebből eredő 4.8%-os növekedését a járulékos bevételek 0.9%-os növekedése támogatta, ami hozzájárult a TRevPAR 4.0%-os, 302.63 eurós növekedéséhez.
A költségmegtakarítás emellett hozzájárult ahhoz, hogy a nizzai szállodák 8.0%-os éves növekedést könyveljenek el a GOPPAR-ban a hónapban. Ez jóval megelőzte a YTD szobánkénti nyereséget, mindössze 52.80 eurót, ami jól illusztrálja a tengerparti város szállodáinak erős teljesítményét a nyári szezonban.
Nyereség és veszteség kulcsfontosságú teljesítménymutatói – Nice (EUR)
KPI | 2019. július v. 2018. július |
RevPAR | + 4.8% -tól 241.68 € -ig |
TRevPAR | + 4.0% -tól 302.63 € -ig |
Payroll | -3.0% -tól 82.37 € -ig |
GOPPAR | + 8.0% -tól 141.89 € -ig |