Miért drágább a Hawaii szálloda ára?

A Waikiki, Maui vagy Kauai szállodák költségei nőttek. A Hawaii Idegenforgalmi Hatóság (HTA) Kutatási Osztálya a jelentés eredményeit az STR, Inc. által összeállított adatok felhasználásával adta ki, amely a hawaii-szigeteki szállodák legnagyobb és legátfogóbb felmérését végzi.

A szállodai szobaárak alakulása Hawaiiban felfelé ível, ami jó hír a szállodák számára és rossz hír a látogatók számára.

2019 első kilenc hónapján keresztül Hawaii szállodák államszerte mind az elérhető szobánkénti bevétel (RevPAR), mind az átlagos napi ráta (ADR) enyhe növekedéséről számolt be 2018 azonos időszakához képest. Valójában Hawaii szállodáiban volt a legmagasabb a RevPAR és az ADR 2019 első három negyedévében, összehasonlítva másokkal a legfelsõbb amerikai piacokon.

A. Által közzétett Hawaii Hotel Performance Report szerint Hawaii Idegenforgalmi Hatóság (HTA) , az egész államra kiterjedő RevPAR 228 dollárra (+ 1.5%) emelkedett, az ADR 281 dollárral (+ 1.9%), a kihasználtság 81.3 százalékkal (-0.3 százalékpont) volt évről-napra 2019 szeptemberéig.

A HTA Turisztikai Kutatási Osztálya a jelentés eredményeit az STR, Inc. által összeállított adatok felhasználásával adta ki, amely a hawaii-szigeteki szállodák tulajdonságainak legnagyobb és legátfogóbb felmérését végzi.

Évtől 2019 szeptemberéig az összes szállodai szobából származó bevétel 3.37 milliárd dollár volt hasonló 2018 azonos időszakához. Közel 230,000 1.5-rel kevesebb szabad szoba volt éjszakánként (-226,000%), és valamivel több mint 1.9 2019-rel kevesebb foglalt szoba volt éjszakánként (-XNUMX %) az egy évvel ezelőttihez képest. Az állam számos szállodai ingatlanát felújítás miatt bezárták, vagy felújításra váró szobákkal rendelkeztek XNUMX első három negyedévében.

A luxusosztályú ingatlanok RevPAR értéke 433 dollár (+ 3.2%), az ADR 560 dollár (+ 1.0%) és a kihasználtság 77.4 százalék (+1.6 százalékpont). A középkategóriás és a turista osztályú szállodák RevPAR értéke 144 dollár (-2.6%), az ADR 176 dollár (-0.7%), a kihasználtság pedig 81.8 százalék (-1.6 százalékpont).

Összehasonlítás a legjobb amerikai piacokkal

Összehasonlítva az Egyesült Államok legnépszerűbb piacaival, a Hawaii-szigeteki szállodák keresték a legmagasabb RevPAR-t, 228 dollárral 2019 első kilenc hónapjában, ezt követte San Francisco / San Mateo 211 dollárral (+ 3.4%) és New York 207 dollárral (-3.2). %). Hawaii vezette az amerikai piacokat az ADR-ben is 281 dollárral, ezt követte San Francisco / San Mateo 254 dollárral (+ 4.3%) és New York City 243 dollárral (-1.9%). A Hawaii-szigetek a foglaltság tekintetében a harmadik helyen állt, 81.3 százalékkal, New York City pedig a lista élén 85.4 százalékkal (-1.1 százalékponttal) állt.

A szálloda eredményei megyénként

2019 első kilenc hónapjában a Maui megyei szállodák Hawaii négy szigeti megyéjét a RevPAR-ban 311 dollárral (+ 4.0%) vezették, az ADR 397 dollárral (+ 2.6%) és a foglaltság 78.4 százalékkal (+1.1 százalékpont).

Az oahui szállodák valamivel magasabb RevPAR-t, 201 dollárt (+ 0.9%) kerestek, az ADR 238 dollár (+ 1.2%), a kihasználtság pedig 84.5 százalék (-0.3 százalékpont) volt.

A Hawaii-szigeten lévő szállodák a RevPAR növekedését 204 dollárra (+ 3.7%) tették közzé, mind az ADR 264 dollárra (+ 2.7%), mind a foglaltság 77.1 százalékra (+0.8 százalékpont) nőtt.

A Kauai hotelek RevPAR-ja 209 dollárra (-8.9%) csökkent, mind az ADR 284 dollárra (-1.8%), mind a kihasználtság 73.6 százalékra csökkent (-5.7 százalékpont).

Összehasonlítás a nemzetközi piacokkal

Ha összehasonlítjuk a nemzetközi „nap- és tengeri” úti célokkal, Hawaii megyei 10 első kilenc hónapjában a RevPAR tíz legnagyobb piaca közé tartoztak. A Francia Polinézia szállodái a RevPAR-ban a legmagasabb rangsorban 2019 dollárral (+ 395%), majd Maldív-szigetek 7.9 dollárral következtek. (+ 351%). Maui megye a harmadik helyen végzett, Kauai, Hawaii szigete, Oahu pedig az ötödik, a hatodik és a hetedik helyen állt (1.7. ábra).

A Francia Polinézia szintén vezetett az ADR-ben 566 dollárral (+ 2.1%), majd Maldív-szigetek következett 528 dollárral (+ 0.7%). Maui megye a harmadik helyen végzett, Kauai, Hawaii szigete, Oahu pedig a hatodik, a hetedik és a nyolcadik helyen állt (7. ábra).

Oahu vezetett a nap- és tengeri úti célok elfoglaltságában, majd Maui megye, Hawaii-sziget, Aruba (76.2%, +0.8 százalékpont) és Kauai következett (8. ábra).

2019. szeptember Hotel teljesítmény

Szeptember hónapra a RevPAR statewide 193 dollárra (+ 4.4%) nőtt, az ADR 247 dollárral (+ 3.2%), a kihasználtság 78.2 százalékkal (+0.9 százalékpont) nőtt (9. ábra).

A hawaii szállodai szobák bevételei országosan 3.3 százalékkal, 313.1 millió dollárra nőttek szeptemberben. Körülbelül 800-al több foglalt szoba volt éjszakánként (+ 0.1%), és csaknem 18,000 1.1-rel kevesebb szabad éjszaka (-10%) az egy évvel ezelőttihez képest (XNUMX. ábra). Az állam számos szállodai ingatlanát felújítás miatt bezárták, vagy szeptemberben felújításra váró szobák voltak. Előfordulhat azonban, hogy a használaton kívüli szobák számát alul kell jelenteni.

A luxusosztályú ingatlanok szeptemberben a RevPAR növekedését 329 dollárral (+ 9.7%) vezették, amelyet a kihasználtság 72.1 százalékra (+3.8 százalékpontra), az ADR pedig 456 dollárra (+ 3.9%) növekedett. A középkategóriás és a turista osztályú szállodák RevPAR értéke 131 dollár (+ 3.5%) volt, az ADR 164 dollár (+ 1.4%), a kihasználtság pedig 79.8 százalék (+1.6 százalékpont).

Szeptemberben a Maui megyei szállodák mind a négy megye közül a legmagasabb RevPAR-t jelentették, 232 dollárral (+ 7.5%), amit mind az ADR 319 dollárra (+ 4.9%), mind a 72.7 százalékos kihasználtsággal (+1.7 százalékpont) támogatott. Maui luxus üdülőhelyi régiója, a Wailea 380 dolláros RevPAR-t jelentett (+ 4.4%), az ADR növekedése (461 dollár, + 7.5%) ellensúlyozta az alacsonyabb kihasználtságot (82.4%, -2.4 százalékpont).

Az oahui szállodák 2.4 százalékos RevPAR-növekedést értek el 191 dollárra, a magasabb ADR (227 dollár, + 2.4%) és a kihasználtság 84.1 százalékos változása nélkül. A Waikiki szállodák szeptemberi növekedéséről számoltak be a RevPAR, az ADR és a foglaltság terén.

A Hawaii-sziget szállodáiban szeptemberben a RevPAR 150 dollárra (+ 20.9%), az ADR 222 dollárra (+ 8.6%), a kihasználtság pedig 67.5 százalékra (+6.8 százalékpont) nőtt az egy évvel ezelőttihez képest. 2018 májusában a Kilauea vulkán kezdett kitörni Puna alsó részén, ami hozzájárult ahhoz, hogy a következő hónapokban visszaesett a Hawaii-sziget látogatói száma.

A Kauai szállodák RevPAR-ja szeptemberben 165 dollárra (-9.9%) esett vissza, az ADR-rel egyaránt 241 dollárra (-4.0%), a foglaltságra pedig 68.6 százalékra (-4.5 százalékponttal) esett vissza.