Az MGM Resorts International ma bejelentette, hogy megállapodást kötött a cég tevékenységének eladásáról A Mirage Hotel & Casino nak nek Hard Rock International 1.075 milliárd dollár készpénzért, a szokásos forgótőke-módosítások függvényében.

„Ez a tranzakció jelentős mérföldkő a számára MGM üdülőhelyekés Las Vegas számára” – mondta Bill Hornbuckle, az MGM Resorts International vezérigazgatója és elnöke. „A megnyíló csapat tagjaként A Mirage 1989-ben első kézből tudom, milyen különleges ez, és milyen nagyszerű lehetőséget jelent a számára Kemény rock csapat. Szeretnék köszönetet mondani minden Mirage-alkalmazottunknak, akik több mint három évtizede folyamatosan világszínvonalú játék- és szórakoztatási élményt nyújtottak vendégeinknek.”

„Ez a bejelentés az MGM Resorts számára az elmúlt évek során végrehajtott átalakítási tranzakciók sorozatának csúcspontját jelenti” – mondta Paul Salem, az igazgatótanács elnöke. MGM Resorts International. „A teljes ingatlanportfóliónk pénzzé tétele, a CityCenter hozzáadásával és a The Cosmopolitan of Las Vegas megvásárlására vonatkozó megállapodásunkkal együtt a vállalatot erődmérleggel, kiemelkedő portfólióval és jelentős pénzügyi forrásokkal pozícionálja stratégiai céljaink megvalósításához. ”

A 31. december 2019-én végződő tizenkét hónapra vonatkozóan A Mirage a korrigált ingatlan EBITDAR értéke 154 millió dollár. A tranzakció lezárásakor az MGM Resorts főbérleti szerződése, amely jelenleg a The Mirage ingatlant is tartalmazza, módosul, hogy az éves bérleti díj 90 millió dollárral csökkenjen. A Társaság várakozásai szerint a nettó készpénzbevétel az adók és a becsült díjak után körülbelül 815 millió dollár lesz.

„Ez egy fantasztikus eredmény a Vállalat számára, mivel képesek vagyunk a jövőbeni tőkekiadásokat olyan lehetőségek felé helyezni, amelyek javítják az ügyfélélményt más Las Vegas-i telephelyeinken” – mondta Jonathan Halkyard, az MGM Resorts International pénzügyi igazgatója és pénztárosa. „Nagyra értékeljük a VICI-t, mint a The Mirage ingatlantulajdonosát, miután az MGM Growth Properties felvásárlása lezárul, konstruktívan együttműködve Kemény rock hogy elősegítse az új bérleti szerződés megkötését.”

Halkyard arra a következtetésre jutott: „A bevétel felhasználásával kapcsolatban továbbra is fegyelmezetten tőkénk allokátorai maradunk a részvényesi érték maximalizálása érdekében. Ez magában foglalja az erős mérleg fenntartását, a részvényeseknek való készpénz visszajuttatását, valamint olyan célzott növekedési lehetőségek keresését, amelyek előremozdítják víziónkat, hogy a világ vezető játék szórakoztató vállalatává legyünk.”

A Mirage 1989-ben nyitották meg, és 2000-ben az MGM Resorts vásárolta meg. A Las Vegas Strip szívében található ikonikus ingatlan világszerte ismert 90 méteres Strip-oldali vulkánjáról, valamint dinamikus szórakozási lehetőségeiről.

A megállapodás értelmében az MGM Resorts megtartja a The Mirage nevét és márkáját, és legfeljebb három évig jogdíjmentesen engedélyezi azt a Hard Rock számára, amíg véglegesíti az ingatlan átnevezésére vonatkozó terveit.

A tranzakció várhatóan 2022 második felében zárul le, a hatósági jóváhagyások és egyéb szokásos zárási feltételek függvényében.