A közel-keleti és észak-afrikai szállodák kihasználtsági szintje áprilisban 78.2 százalékra emelkedett, de a legfrissebb teljes körű szolgáltatást nyújtó szállodák nyomon követése szerint ez nem volt elegendő a nyereségszint nyolcadik egymást követő hónapban történő megakadályozásának megakadályozására.
A MENA-i szállodák szobánkénti nyeresége 2.9 százalékkal csökkent, 92.95 dollárra. A csökkenés ellenére ez magas volt 2019-ben, és 9.1 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi GOPPAR-mutatót, 85.19 dollárt.
Míg a kihasználtság emelkedett, az átlagos szobaár 4.1% -kal esett vissza, 169.65 USD-ra. A kombináció a RevPAR 1.0 százalékos YOY csökkenését jelentette 132.70 dollárnak.
A RevPAR-on túl a régió szállodái a kiegészítő bevételek 0.7 százalékos csökkenését szenvedték el, ami hozzájárult ahhoz, hogy a TRevPAR 0.9 százalékkal 226.40 dollárra csökkent. Ez 2019-ben is csúcs volt.
A MENA szállodák nyereségességét tovább befolyásolta a bérköltségek emelkedése, amelyek szobánkénti alapon 1.6% -kal, 57.98 USD-ra növekedtek. Ez a teljes bevétel 25.6 százalékának felel meg.
Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - Közel-Kelet és Afrika (USD-ben)
2019. április v. 2018. április
RevPAR: -1.0% - 132.70 USD
TRevPAR: -0.9% - 226.40 USD
Bérszámfejtés: + 1.6% - 57.98 USD
GOPPAR: -2.9% - 92.95 USD
„A szobakihasználtság szinte következetes növekedése az elmúlt 24 hónapban a kínálat gyors növekedése közepette pozitív történet volt a közel-keleti és észak-afrikai szállodák számára. A kihívás továbbra is a csökkenő ADR és következésképpen a bruttó működési eredmény. ”- mondta Michael Grove, a HotStats, az EMEA Hotel Intelligence igazgatója.
Az Abu Dhabi szállodák csak kis mértékben maradtak ki a negyedik egymást követő hónapban a YOY nyereségnövekedéséből ebben a hónapban, mivel a GOPPAR 0.3 százalékkal 73.38 dollárra esett.
A régió teljesítményét tükrözve a profit csökkenése annak ellenére következett be, hogy a szobakihasználtság 87.1 százalékra emelkedett, meghaladva a legutóbbi, 86.6 novemberében regisztrált 2017 százalékos csúcsot.
A tágabb történetet tükrözve azonban az ARR 3.7 százalékkal csökkent a hónapban, 127.65 dollárra.
Az árfolyam csökkenése eltörölte a mennyiség és a kiegészítő bevételek növekedését, és hozzájárult a TRevPAR 1.1 százalékos, 205.88 dolláros csökkenéséhez.
A csökkenő nyereségszint a bérszámfejtés 0.9 százalékos megtakarításának ellenére is rendelkezésre állt, szobánként, mivel úgy tűnik, hogy a város szállodái visszanyerték az irányítást ezen intézkedés felett.
Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - Abu Dhabi (USD-ben)
2019. április v. 2018. április
RevPAR: -1.7% - 111.16 USD
TRevPAR: -1.1% - 205.88 USD
Bérszámfejtés: -0.9% -tól 55.53 USD-ig
GOPPAR: -0.3% - 73.38 USD
A régió egészében tapasztalható csökkenéssel ellentétben a manamai szállodák a GOPPAR második egymást követő hónapjában erőteljes növekedésnek örvendtek, amelyet az F1-es Gulf Air Grand Prix segített, amely 9.1 százalékos szobánkénti nyereség 59.82 dolláros növekedést biztosított.
A helyiségek kihasználtsága ismét a nyereségnövekedés mozgatórugója volt, 7.6 százalékponttal 65.0 százalékra nőtt, ami a RevPAR 12.2 százalékos YOY növekedését 105.76 dollárra növeli.
A kiegészítő bevételek 3.0 százalékos növekedése 57.95 dollárra segítette a TRevPAR 8.8 százalékos növekedését a hónapban 163.71 dollárra.
A manamai szállodák ebben a hónapban mutatott erőteljes egyetlen csalódása az volt, hogy 4.9 százalékos YOY béremelést 45.42 dollárra emeltek szobánként.
Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - Manama (USD-ben)
2019. április v. 2018. április
RevPAR: + 12.2% - 105.76 USD
TRevPAR: + 8.8% - 163.71 USD
Bérszámfejtés: + 4.9% - 45.42 USD
GOPPAR: + 9.1% -tól 59.82 USD-ig
