A szobánkénti éves nyereség 5.6%-kal csökkent ebben a hónapban, mivel az elmúlt évtized legcsapadékosabb márciusa, valamint a szezonális hóviharok tovább növelték az Egyesült Királyság szállodáinak már amúgy is kihívást jelentő kereskedelmi feltételeit a legfrissebb, teljes körű felmérés szerint. - kiszolgáló szállodák.

Az egyesült királyságbeli szállodák profitjának visszaesését a TrevPAR 1.4%-os, 129.69 GBP-ra csökkenése okozta, mivel minden bevételi osztályban csökkenést regisztráltak, beleértve a szobákat (-1.2%), az ételeket és italokat (-2.4%) és a konferenciát. és bankett (-5.5%) szabad szobánként.

A szobák osztályon a szobakihasználtság 0.6 százalékpontos, 75.2%-ra csökkenését tovább súlyosbította az elért átlagos szobaár 0.3%-os csökkenése, 109.91 GBP-ra, ami hozzájárult a RevPAR 1.1%-os, 82.61 GBP-ra csökkenéséhez. .
A rossz időjárás miatt leginkább a szabadidős szegmens keresletét érintette, aminek következtében az egyéni szabadidő szegmens éves szinten 3.9%-kal csökkent ebben a hónapban, valamint 0.3%-kal csökkent az arány. a csoportos szabadidő szegmensben.

A bevételcsökkenést tovább súlyosbította a költségek emelkedése, amely magában foglalta a bérszámfejtés 1.1 százalékpontos növekedését a teljes bevétel 29.2%-ára, valamint a rezsiköltségek 0.9%-os növekedését, amely a teljes bevétel 23.4%-ára nőtt.
A rezsiköltségek emelkedése ismét nagyrészt a közüzemi költségek növekedésének volt köszönhető, amelyek márciusban éves szinten 11.5%-kal, a teljes bevétel közel 4%-ára nőttek, mivel az Egyesült Királyságot beborította a hó. Az 5.15 GBP, szabad szobánként számolva, a közüzemi költségek ebben a hónapban több mint 8%-kal meghaladták a 12 márciusáig tartó 2018 hónap átlagát.

Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatók - Egyesült Királyság összesen (GBP-ben)

2018. március - 2017. március
RevPAR: -1.2% - 82.61 font
TrevPAR: -1.4% - 129.66 font
Bérszámfejtés: + 1.1 pont 29.2% -ra
GOPPAR: -5.6% - 46.13 font

A bevételek és költségek mozgásának eredményeként az Egyesült Királyság szállodáiban a GOPPAR éves szinten 5.6%-kal, 46.13 fontra esett vissza márciusban. Ez a teljes bevétel 35.6%-ának megfelelő profitkonverziónak felelt meg.

„Márciusban nem jött be a tavasz, helyette heves havazás és csontdermesztő hőmérséklet váltotta fel, mivel az Egyesült Királyságban 1991 óta a legrosszabb tele volt.

Ennek az volt a kettős kártékony hatása, hogy csökkentette a felső kategóriás teljesítményt, mivel a veszélyes körülmények miatt nem javasolták az utazást, de a lényeget a magas bérköltségek is sújtották, mivel már túl késő volt módosítani a létszámot, és a hideg időjárás miatt a fűtésnek bekapcsolva kellett maradnia” – mondta Pablo Alonso, a HotStats vezérigazgatója.

Az egyik város, amelyik márciusban pozitívan teljesített, az Birmingham volt, ahol a szállodák éves szinten 12.0%-os növekedést könyveltek el a GOPPAR-ban, ami a városban tapasztalható magas keresletnek volt köszönhető számos kulcsfontosságú esemény eredményeként.

Az IAAF fedett pályás atlétikai világbajnokságnak – amely 2018 legnagyobb globális atlétikai eseménye lesz – a városon kívül a NEC számos jelentős kiállításnak adott otthont, köztük az Internet Retailing Expo-nak és a British Tourism and Travel Show-nak, amelyek együttesen több mint 8,000 látogatót vonzott.

A magas kereslet hatására és a rossz időjárási körülmények ellenére a birminghami szállodák RevPAR-ja éves szinten 10.1%-kal, 75.59 fontra nőtt, ami a szobakihasználtság 0.9 százalékpontos növekedésének volt köszönhető. , 82.4%-ra, valamint az elért átlagos szobaár 8.9%-os növekedése, 91.71 GBP-ra.

A szobaárbevétel növekedését a Legjobb Elérhető Ár szegmensben regisztrált árfolyam növekedése (+10.9%), valamint az Egyéni szabadidő (+11.1%) és a Csoportos szabadidő (+9.4%) emelkedése okozta. szegmensben, és ezt a Vállalati (+8.1%) és Lakossági Konferencia (7.9%) szektor árfolyamának emelkedése is támogatta.

A szobákból származó bevétel növekedését a nem szobákkal foglalkozó részlegek növekedése támogatta, amely magában foglalta az étel- és italárbevétel 1.3%-os éves növekedését, 31.88 GBP-ra jutó szobánként, ami a teljes bevétel 28.6%-ának felel meg. Ez hozzájárult a TrevPAR márciusi 7.2%-os, éves összevetésében 111.59 GBP-ra történő növekedéséhez.

Nyereség és veszteség kulcsfontosságú teljesítménymutatói – Birmingham (GBP-ben)

2018. március - 2017. március
RevPAR: + 10.1% - 75.59 font
TrevPAR: + 7.2% - 111.59 font
Bérszámfejtés: -0.8 pont - 23.3%
GOPPAR: + 12.0% - 50.24 font

A bevételnövekedés mellett a költségmegtakarítások, amelyek a bérszámfejtési szint 0.6 százalékpontos, az összbevétel 23.3%-ára történő csökkenését is magukban foglalták, hozzájárultak a szobánkénti nyereség márciusi 12.0%-os, éves szinten £-ra történő növekedéséhez. 50.24. Ez a teljes bevétel 45.0%-ának megfelelő átütő profitkonverziónak felelt meg.

Az Egyesült Királyság második városának szállodáinak teljesítményével ellentétben a fővárosi ingatlanok borzalmasabb időszakot éltek át, a szobánkénti nyereség ebben a hónapban 8.8%-kal, 72.22 fontra esett vissza.

Amellett, hogy London összes fő repülőterén törölték a járatokat, a városban zajló eseményeket felfüggesztették, a turisták pedig távol maradtak.

Míg a fővárosi szállodáknak nagyjából sikerült 80 körüli szinten tartaniuk a szobakihasználtságot, az elért átlagos szobaár éves szinten 2.9%-kal 152.58 GBP-ra esett; és ennek eredményeként a londoni szállodákban a RevPAR 3.3%-kal 120.83 GBP-ra esett.

A nem szobákból származó bevételek további csökkenése hozzájárult a TrevPAR 3.2%-os, 172.60 GBP-ra csökkenéséhez ebben a hónapban, és tovább növelte a fővárosi szállodatulajdonosok előtt álló kihívásokat 2018 eleje óta.

„A kereskedés havas fennakadása az utolsó dolog, amit a londoni szállodák szerettek volna ebben a hónapban. Különösen azért, mert már próbálják átjárni az utat a hullámzó vizeken, amelyeket a közel 7,000 hálószobával való kiegészítés okoz 2017-ben és 1 első negyedévében” – tette hozzá Pablo.

Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - London (GBP)

2018. március - 2017. március
RevPAR: -3.3% - 120.83 font
TrevPAR: -3.2% - 172.60 font
Bérszámfejtés: +1.6 - 26.5%
GOPPAR: -8.8% - 72.28 font

A havi csökkenés azt jelenti, hogy a londoni szállodák GOPPAR-értéke 6.2%-kal esett vissza 1 első negyedévében, 2018 GBP-ra, ami folytathatja a vegyes kereskedési időszakot a 60.50-os profitcsökkenést (-2016%) és a 2.0-es növekedést követően (+). 2017%).