A teljes körű szolgáltatást nyújtó szállodák legfrissebb világméretű közvélemény-kutatása szerint tizenkét egymást követő hónapos profitnövekedést követően az európai szállodák májusban -3.6%-kal csökkentek a GOPPAR-ban, ami a bevételek csökkenése és a költségek emelkedése miatt következett be.

Az európai szállodák hosszan tartó pozitív teljesítményének időszaka véget ért annak ellenére, hogy a szobabevétel nem változott, 131.46 eurós szobánként.

Ehelyett a bevétel csökkenést mutatott az összes nem szobákkal foglalkozó részlegben, ideértve az ételeket és italokat (-3.7%), a konferenciákat és banketteket (-8.8%) és a szabadidőt (-5.4%), ami a TrevPAR 1.1%-os csökkenéséhez vezetett májusban, ami 193.66 euróra esett. 2017 áprilisa óta ez volt az első alkalom, hogy az európai szállodák TrevPAR-csökkenést regisztráltak, ami jól mutatja a régió teljesítményének erősségét az elmúlt évben.

A nem szobákkal foglalkozó részlegek bevételének csökkenése mellett az európai szállodák bérszámfejtése +1.2 százalékponttal, az összbevétel 31.6%-ára, valamint a rezsiköltségek +0.4 százalékpontos növekedése 20.1%-ra nőtt. összes bevétel.

A bevételek és költségek mozgásának eredményeként az európai szállodák szobánkénti nyeresége májusban -3.6%-kal 75.43 euróra esett vissza, ami az összbevétel 38.9%-os profitkonverziójának felel meg.

Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - Európa (euróban)

2018. május - 2017. május
RevPAR: + 0.0% -tól 131.46 € -ig
TrevPAR: -1.1% 193.66 euróig
Bérszámfejtés: +1.2 - 31.6%
GOPPAR: -3.6% -tól 75.43 € -ig

Az európai szállodák májusi negatív éves teljesítménye ellenére a havi GOPPAR 50.1%-kal maradt el a régió 50.25 eurós éves átlagától.

Egyben május volt az első hónap 2016 októbere óta, amikor az európai szállodák nem számoltak a RevPAR éves növekedésével. És míg a régió szállodái sikeresen 2.1%-kal, éves szinten 174.48 euróra növelték az elért átlagos szobaárakat ebben a hónapban, ezt a szobakihasználtság 1.6 százalékpontos csökkenése, 75.3%-ra teljesen eltörölte.

Bár az európai szállodák meg tudták tartani májusban a kereskedelmi szektorban elért átlagár emelkedő lendületét, amely a lakossági konferencia (+8.0%) és a vállalati (+4.9%) szegmensben is emelkedést jelentett, a szabadidős szegmensben visszaesés volt tapasztalható. szegmensben ebben a hónapban, ami az egyéni szabadidős kamatláb -3.1%-os éves csökkenése által vezetett.

„Az eurózóna lendületes gazdasági növekedésével összhangban és a végzetmondóknak a Brexit következményeire vonatkozó előrejelzései ellenére a szállodák profitteljesítménye Európában 2016 októbere óta egyre erősödött, és a 12 áprilisáig tartó 2018 hónapban csúcsot ért el. .

A régióra vonatkozó pozitív GDP-növekedési előrejelzések és az elmúlt évek rekordszintű turizmusnövekedése azt sugallja, hogy ez inkább egy csapásra, semmint aggodalomra ad okot” – mondta Pablo Alonso, a HotStats vezérigazgatója.

Amszterdam volt az egyik kulcsfontosságú szállodai piac Európában, amely májusban nehezen tudott profitot termelni, mivel a kereskedelmi kereslet visszaesett, és a szabadidős szegmens iránti kereslet elsöprő volt.

A tágabb európai piaccal összhangban annak ellenére, hogy Amszterdam szállodáiban +1.6 százalékponttal nőtt a szobakihasználtság, 87.4%-ra, valamint az elért átlagos szobaár +0.5%-kal, 265.93 euróra nőtt, a + A szobákból származó bevételek májusi 2.3%-os éves bázison belüli növekedését szinte teljesen eltüntették a nem szobákból származó bevételek csökkenése.

Elsősorban az étel- és italárbevétel -6.3%-os csökkenése, valamint a konferencia és bankett részleg -23.2%-os csökkenése következtében a TrevPAR májusi növekedése éves szinten mindössze +0.5%-kal mérséklődött. 307.60 euróig.
A holland fővárosban májusban a teljesítménnyel kapcsolatos kihívásokat tovább súlyosbította a költségek emelkedése, amely magában foglalta a bérszámfejtés 0.4 százalékpontos növekedését, a teljes bevétel 24.8%-ára.

A költségek növekedése azt jelentette, hogy az amszterdami szállodák szobánkénti nyeresége májusban változatlan maradt, 148.25 euró. Ez a hónap azonban továbbra is az elmúlt 12 hónap egyik legerősebb teljesítménye maradt, csak 2017 szeptembere után, amikor a GOPPAR 149.38 eurós csúcsot ért el.

Nyereség és veszteség kulcsfontosságú teljesítménymutatói – Amszterdam (EUR-ban)

2018. május - 2017. május
RevPAR: + 2.3% -tól 232.36 € -ig
TrevPAR: + 0.5% - 307.60 €
Bérszámfejtés: +0.4 - 24.8%
GOPPAR: + 0.0% - 148.25 €

Az e havi lapos teljesítmény és az év vegyes kezdete ellenére az amszterdami szállodák szobánkénti nyeresége +1.8%-kal nőtt 2018-ban, 98.40 euróra, ami tovább jár a 2016-os erős profitteljesítményhez ( +3.9%) és 2017-ben (+4.5%).

„Amszterdam az elmúlt években Európa egyik legmegbízhatóbb szállodapiaca volt a tulajdonosok, üzemeltetők és befektetők számára, és a teljesítmény nem mutatott megenyhülést.

Míg a közelmúltban a holland főváros „diszneyfikációjával” kapcsolatos tiltakozások kevésbé pozitívak, a helyi kormányzat reakciója, amely magában foglalta az új szállodák fejlesztésére vonatkozó moratóriumot, az ingatlanok feletti nagyobb ellenőrzést a megosztási gazdaságban, valamint a turistákat a „nagyobb” felfedezésére ösztönző potenciális befektetéseket. Amszterdam a helyi lakosokat és a meglévő szállodatulajdonosokat fogja ösztönözni” – tette hozzá Pablo.

Párizs volt az egyik piac, ahol a szabadidős szegmens keresletnövekedése profitált májusban, mivel a város szállodatulajdonosai mind az egyéni szabadidős (+19.3%), mind a csoportos szabadidős (+2.6%) áremelkedést tudták elérni. szegmensek.

Ez hozzájárult a havi átlagos szobaár +3.2%-os összességében 372.18 euróra, ami a szobakihasználtság 2.8 százalékpontos növekedése mellett hozzájárult a TrevPAR 7.4%-os növekedéséhez, 401.21 euróra. .

Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - Párizs (euróban)

2018. május - 2017. május
RevPAR: + 7.5% -tól 265.16 € -ig
TrevPAR: + 7.4% - 401.21 €
Bérszámfejtés: +0.4 - 47.3%
GOPPAR: + 12.0% - 84.89 €

A bérszámfejtés 0.4 százalékpontos növekedése ellenére, amely az összbevétel 47.3%-át tette ki, a párizsi szállodák szobánkénti nyeresége májusban 12.0%-kal, 84.89 euróra nőtt éves szinten.

És bár a profitszint jóval alatta marad a 2015. novemberi francia fővárosban történt terrortámadások előtt elért szintnek, a GOPPAR az elmúlt év során csaknem 17 euróval, 86.81 euróra nőtt a 12 májusáig tartó 2018 hónapban, a 70.29. évi 2016 euróról. ugyanebben az időszakban a 2017/XNUMX.