Hawaii szállodák: Maui, Kauai és Oahu hajtják a teljesítményt 2018 júliusában

A Hawaii Turisztikai Hatóság (HTA) által ma közzétett Hawaii Hotel Performance Report szerint a hawaii szállodák államszerte 3.6 százalékkal, 248 dollárra nőtt az egy szabad szobára jutó bevétel (RevPAR) 2018 júliusában.

Ezt a növekedést az átlagos napi díj (ADR) 4.9 százalékos, 296 dollárra emelkedése okozta, ami ellensúlyozta a foglaltság enyhe csökkenését (-1.0 százalékponttal 83.8%-ra) (1. ábra). Állami szinten a szállodatulajdonságok minden osztálya magasabb RevPAR-ról és ADR-ről számolt be júliusban, valamint csökkent a foglaltság az egy évvel ezelőttihez képest.

A HTA Turisztikai Kutatási Osztálya a jelentés eredményeit az STR, Inc. által összeállított adatok felhasználásával adta ki, amely a hawaii-szigeteki szállodák tulajdonságainak legnagyobb és legátfogóbb felmérését végzi.

Jennifer Chun, a HTA turisztikai kutatási igazgatója megjegyezte: „Az állam pozitív szállodai eredményeit júliusban a Maui megyei, kauai és oahui ingatlanok teljesítménye vezérelte. Ez ellensúlyozta a Hawaii szigetén található szállodák által jelentett hanyatlást, mivel ezeket az ingatlanokat továbbra is negatívan érintette a Kilauea vulkán kitörése.

„Július a Hawaii utazási csúcshónapjainak egyike, és bár az állam egész területén a szállodák kihasználtsága nagyon jó, 83.8 százalékos volt, kissé kiábrándító volt a visszaesés az egy évvel ezelőttihez képest.

„Júliusban különösen jól teljesítettek a Maui megyei luxusosztályú szállodák, amelyek waileai és lanai luxusingatlanokat foglalnak magukban. Ők együttesen vezették az államot a RevPAR-ban 564 dollárral és az ADR-ben 675 dollárral.”

A négy sziget megye közül a Maui megyei szállodák jelentették a legmagasabb RevPAR-t, 328 USD-t (+10.1%) júliusban, amit az ADR erőteljes, 404 USD-ra (+8.8%) történő növekedése és a foglaltság kismértékű, 81.2 százalékra (+0.9 százalékpont) történő növekedése hajtott végre. .

A Kauai szállodák is lenyűgöző növekedésről számoltak be júliusban, 9.6 százalékos RevPAR-növekedéssel 248 dollárra, amit a 315 dolláros ADR (+8.1%) és a 78.8 százalékos (+1.0 százalékpont) foglaltság növelt.

Az oahui szállodák a RevPAR kismértékű, 229 dollárra (+1.0%) emelkedését jelentették júliusban az ADR 260 dollárra (+2.5%) történő növekedése miatt, ami segít ellensúlyozni a foglaltság 1.3 százalékpontos, 87.9 százalékos csökkenését.

A Hawaii szigetén található szállodákra hatással volt a Kilauea vulkán júliusban folytatódó kitörése, a RevPAR 6.0 százalékkal 183 dollárra csökkent. Az ADR nem változott tavaly júliushoz képest (247 dollár, +0.0%), a foglaltság pedig 4.7 százalékponttal 74.2 százalékra csökkent.

Az állam üdülőrégiói közül a Wailea ingatlanok RevPAR-ban 563 USD-ra (+11.7%), ADR-ben 621 USD-ra (+8.4%) és 90.6 százalékos (+2.7 százalékpontos) foglaltságra vezettek júliusban éves összevetésben.

A Lahaina/Kaanapali/Kapalua régió júliusban szintén növekedésről számolt be a RevPAR (+8.9%-ról 284 dollárra) és az ADR (+8.5%-ról 346 dollárra) esetében, a lakáskihasználtság (82.1%, +0.4 százalékpont) mellett.

A Waikiki szállodák júliusban az egy évvel ezelőttihez hasonlóan teljesítettek, átlagosan 224 dolláros (+0.6%) RevPAR-t jelentettek, 255 dolláros (+2.8%) ADR mellett, ami ellensúlyozta a 87.9%-os (-1.9 százalékpont) alacsonyabb foglaltságot.

A Kohala Coast szállodái 7.0 százalékos csökkenésről számoltak be a júliusi RevPAR-ban, 249 dollárra, ami az ADR (340 USD, -0.9%) és a foglaltság (73.3%, -4.8 százalékpont) csökkenése eredménye.

A Hawaii Hotels növekedési előrejelzése 2018-ra és 2019-re

A hawaii szállodaipar általános kilátásai a 2018-as és az egész 2019-es egyenleg tekintetében pozitívak az STR, Inc. által közzétett előrejelzések szerint, amely a Tourism Economics tanácsadó cég közgazdászaival együttműködve piaci előrejelzéseket készít a szállodák teljesítményére vonatkozóan.

Az STR ezen előrejelzései negyedévente frissülnek. A HTA előfizet Hawaii államra, Oahura, Maui megyére, Hawaii szigetére és Kauaira vonatkozó előrejelzési jelentésekre.

Hawaii szállodái államszerte várhatóan 2018 dolláros (+226%) RevPAR-ral zárják majd 6.3-at, a növekedés az ADR 279 dolláros (+5.5%) és valamivel magasabb, 80.9%-os (+0.7 százalékpontos) foglaltság eredménye a 2017-ban jelentetthez képest. 8 (XNUMX. ábra).

Az előrejelzések szerint ez az országszerte emelkedő tendencia 2019-ben is folytatódni fog, a RevPAR 238 dollárra (+5.5%) nő, amit az ADR 292 dollárra (+4.9%) és a kihasználtság kismértékű, 81.3%-ra (+0.5 százalékpont) történő növekedése támogat (9. ábra). ).

Chun megjegyezte: „Az előrejelzések üteme a RevPAR és az ADR folyamatos növekedése várható minden sziget megyében 2019 végéig. Idén Maui megye és Kauai várhatóan továbbra is jól teljesít majd, Oahu szerény növekedéssel fejeződik be, és a Hawaii szigetén javult a negyedik negyedévben. Az előrejelzések szerint 2019-ben az összes sziget megyében a RevPAR és az ADR folyamatos növekedése várható.”

A Maui megyei szállodák, amelyek 2018 első felében vezették az állam teljesítményét, az előrejelzések szerint erősen zárják az évet: a RevPAR 299 USD-ra (+9.6%), az ADR pedig 385 USD-ra (+9.0%), a foglaltság pedig 77.5-re nő. százalék (+0.4 százalékpont). 2019-ben a Maui megyei szállodákra vonatkozó előrejelzések szerint a RevPAR továbbra is 315 dollárra (+5.7%), az ADR pedig 404 dollárra (+5.0%) nő, 78.0 százalékos (+0.5 százalékpont) foglaltsággal.

Az előrejelzés szerint a Kauai ingatlanok a RevPAR és az ADR tekintetében a legmagasabb növekedési ütemet érik el 2018-ban és 2019-ben is a sziget megyéi közül. A Kauai szállodák az előrejelzések szerint 2018 végén 225 dolláros RevPAR-al (+12.4%), 291 dolláros ADR-rel (+10.3%) és 77.2 százalékos (+1.5 százalékpontos) foglaltsággal zárnak. Az előrejelzések szerint 2019-ben a Kauai szállodákban a RevPAR 241 dollárra (+7.5%), az ADR pedig 311 dollárra (+6.7%) emelkedik, 77.5 százalékos (+0.5 százalékpont) foglaltság mellett.

Az oahui szállodák, amelyek 2017-ben alacsonyabb kihasználtságról számoltak be, miközben a piac felszívta az új kínálatot Kapoleiban, és újra bevezették a szobákat a Kuhio Avenue-n, várhatóan 2018 végén a RevPAR szerény növekedésével 201 dollárra (+3.3%), az ADR pedig 238 dollárra (+2.1%) fejeződik be. ), a foglaltság pedig kismértékben 84.4 százalékra emelkedett (+0.9 százalékpont). Az előrejelzések szerint 2019-ben az oahui szállodákban a RevPAR 208 dollárra (+3.3%), az ADR pedig 245 dollárra (+3.0%) emelkedik, 84.7 százalékos (+0.3 százalékpont) foglaltság mellett.

A Hawaii szigetén található szállodák, amelyek 2018 első öt hónapjában erőteljes indulásról számoltak be, az előrejelzések szerint a negyedik negyedévben javulni fognak, és az év végén a RevPAR 5.5 százalékos, 197 USD-ra, az ADR 5.3 százalékos növekedése 262 USD-ra zárul. , a foglaltság pedig 74.9 százalék (+0.1 százalékpont). 2019-ben a Hawaii szigetén található szállodák az előrejelzések szerint a RevPAR 207 dollárra (+5.2%) és az ADR 275 dollárra (+4.8%) emelkednek, 75.2 százalékos (+0.3 százalékpont) foglaltság mellett.