Bíznak-e az Airbnb vendégei vendéglátóikban?

Az első benyomás messzire vezethet. Amikor egy üdülési befektetési ingatlan, például az Airbnb tulajdonáról és üzemeltetéséről van szó, a vendég első benyomása Önről, mint házigazdáról, meghozhatja vagy megsértheti az ingatlan bérlésére vonatkozó döntését. Az olyan tulajdonságok, mint a bizalom, a házigazda online profilja és még a házigazda neme is szerepet játszhatnak a foglalás során. 2,000 amerikait, akik az Airbnb-nél szálltak meg, megkérdeztek egy online felmérésben arról, hogy milyen érzései vannak az Airbnb házigazdáinak. Íme, mit kellett mondaniuk.

Találkozás a házigazdával?

Apropó, hogy jó házigazda, mennyire fontos, hogy személyesen találkozzon vendégeivel? Felmérésünk szerint mindössze 30%-uk érzi szükségesnek, hogy találkozzon vendéglátójával. A többség szívesebben kommunikálna virtuálisan vagy telefonon, és zárható dobozon vagy billentyűzeten keresztül érheti el az ingatlant. És bár a válaszadók többsége azt mondta, hogy megbízik az Airbnb házigazdájában (83%), több mint fele továbbra is nyugtalanítja, hogy a házigazda a hét minden napján, 24 órában hozzáférhet az ingatlanhoz (és a holmijához).

A válaszadók szerint a nem is szerepet játszhat az Airbnb foglalásánál. A válaszadók negyede azt mondta, hogy jobban szereti, ha a vendéglátója azonos nemű. A válaszadók 66%-a nő volt. A többség azt mondta, nagyobb biztonságban érzi magát, ha a házigazda azonos nemű.

Adatvédelem

A vendégek szemmel tartásával kapcsolatban körülbelül egynegyedük mondta azt, hogy rendben van azzal, hogy a házigazda biztonsági kamerákkal rendelkezik a közös helyiségekben, például a nappaliban vagy a konyhában. 58%-uk azonban aggódik amiatt, hogy az ingatlantulajdonosok rejtett kamerákat tartalmazhatnak az Airbnb-n belül.

Szuperházigazdák

Ha betekintést nyer abba, hogy a vendégek mit akarnak és mit nem, az segíthet az ingatlantulajdonosoknak kiváló házigazdákká vagy akár „szuperházigazdákká” válni. Az Airbnb meghatározása szerint a „superhost” olyan személy, aki kivételes élményt nyújt vendégeinek, és túlmutat a tisztaság, a kényelem és a kommunikáció terén. Felmérésünk szerint a legtöbben úgy érzik, hogy a „superhost” státusz „nagyon fontos”, vagy „valamelyest fontos”, amikor bérelt lakást keres.

Szobák és költségek

Az ingatlan elrendezésétől függően előfordulhat, hogy több szobát, egy vendégházat vagy az egész ingatlant is kiadhatja a vendégeknek. Fontos lehet azonban szem előtt tartani, hogy felmérésünk szerint a bérlők több mint fele szívesebben bérel egy egész házat anélkül, hogy a házigazda a helyszínen lakna. Annak ellenére, hogy a bérlők látogatása közben az ingatlanban élve megnyugodhat, egyértelmű, hogy a magánélet fontos a vendégek számára.

A válaszadók szerint az első benyomás és a megbízhatóság minden bizonnyal kéz a kézben jár, ha Airbnb-bérlésről van szó. Ha Ön befektetési ingatlantulajdonos, vagy azon gondolkodik, hogy azzá váljon, ezeket a tényezőket érdemes szem előtt tartania, mielőtt listázza ingatlanát és fogadja első vendégeit.