A csak hajóval megközelíthető, fenséges hegyek és kobalt-tengerek által körülvett Hoa Van falu korábban a leprát kapott szerencsétlenek menedékhelye volt.
A terület volt az egyetlen menekülésük az ország városaiban elszenvedett társadalmi előítéletek elől.
Ez volt akkor és most is. És most azt diktálja, hogy a nádfedeles kunyhókat valószínűleg lebontják, hogy utat engedjenek a luxusszállodáknak és a rulettasztal suhogásának.
Számos fejlesztő figyeli a poros strandok és dombok hosszú szakaszát, mint a következő turisztikai csúcspontot, kiegészítve luxusszállodákkal, márkaboltokkal, golfpályákkal és kaszinókkal.
A gazdasági kilátások látóhatárán a Danang hatóságai a leprák kilakoltatását tervezik, hogy utat teremtsenek a város CBD-től mintegy 10 kilométerre fekvő üdülőhelyek építéséhez.
Az Oaktree Capital Management a legújabb vállalat, amely azzal a tervvel állt elő, hogy 4-5 milliárd dollárt fordít Hoa Vanba, ahol egy üdülőhely 5,000 szobával, golfpályával és kaszinókkal büszkélkedhet. Néhány kilométerre Thua Thien Hue tartománytól a Banyan Tree tavaly kapott egy befektetési jegyet egy 276 millió dolláros integrált üdülőhelyre. Ezek a tervek azóta megváltoztak, mivel a szingapúri székhelyű vállalat azt mondta, hogy elegendő tőkét gyűjtene egy nagyobb és drágább, 1 milliárd dolláros komplexum kiépítéséhez.
Míg az Oaktree a Danang döntéshozóival tárgyal Hoa Vanért, addig más amerikai befektetők egy tengerparti helyszínt kutatnak néhány kilométerre Quang Nam tartományban. A globális C&D és a Tano Capital reméli, hogy a kormány remek lehetőséget ad egy 10 milliárd dolláros üdülőhelyre 460 hektáron, a világ egyik legszebb strandján. A terv kilenc 2,000 szobás kaszinószállodát tervez építeni.
"A hivatalos beruházási engedély megszerzése előtt engedélyt kérünk a kormánytól a projekt létrehozására" - mondta Tong Ich Pham, a Global C&D vezérigazgatója. A fejlesztők Vietnám középső részén is túlmutatnak, több milliárd dolláros üdülőhelyeket terveznek Ba Ria Vung Tau tartományban és Phu Quoc szigetén.
A Ho Si Minh-város - egy nagy turisztikai feeder piac - és egy jövőbeli nemzetközi repülőtér mellett Dong Nai tartományban található Ba Ria Vung Tau a turisztikai fejlesztőkre is vadászott, mivel a helyi hatóságok három üdülőtelep komplexumát igazolták ki közel 6 milliárd dollár.
A lista folytatódik. Az Asian Coast Development LLC engedélyt kapott 4.2 milliárd dolláros, 9,000 szobás ingatlanra, és Greg Norman golfpályát tervezett a Ho Tram sávon, Xuyen Moc kerületben.
A kaliforniai székhelyű Good Choice 1.3 hektáron egy 155 milliárd dolláros vidámparkot tervez, amelyben a „Világ csodái” helyszín, 6,500 négy- és ötcsillagos szállodai szoba, valamint bevásárlóközpontok és éttermek találhatók.
A Winvest Investment LLC 300 hektáros területet takarít meg 4 milliárd dolláros projektjével Chi Linh-Cua Lapban.
Az álmos Phu Quoc-szigeten fekvő halászfalván több száz befektető áll sorban óriási üdülőhelyek építési engedélye miatt, köztük a Trustee Swiss Group 2 milliárd dolláros tervvel és a Rockingham Asset Management egymilliárdos javaslattal.
A Starbay Holdings azonban kéthete ezelőtt elsőként kapott engedélyt egy nagyobb komplexum építésére a szigeten, amelynek gyönyörű érintetlen strandjai vannak, de jelenleg csak néhány kis üdülőhely ad otthont.
Mivel a Starbay Holdings vezérigazgatója, Martin Kaye bízik abban, hogy Phu Quocot „Ázsia első számú üdülőhelyévé alakítják”, ambiciózus tervet tervezett 2,400 szobára, 650 villára és 1,300 társasházi egységre.
Ezek a fejlesztők arra törekszenek, hogy bevásárolják Vietnam növekvő vendéglátóiparát, amelynek a közelmúltban a szállodai szobák és a szobaárak hiánya jelentősen nőtt, 30-50 százalékkal évről-évre.
Az ország tavaly 4.2 millió külföldi látogatót vonzott, és várhatóan idén ötmilliót vonz. Ez a szám 2010-ben várhatóan akár hatmilliót is elérhet. A turisztikai bevételek a becslések szerint 6-ben elérik a 7–2010 milliárd dollárt.
"A turisták régóta ismerik Thaiföldet és Malajziát, és olyan új úti célt akarnak keresni, mint Vietnam" - mondta Michael Bischof, a Swiss-belhotel International alelnöke.
A növekvő turizmus nagy befektetéseket vonzott a szállodákba, különösen a mega üdülőhelyekbe. Ho Si Minh-város a közelmúltban 23 helyszínt javasolt luxusszállodáknak, míg Hanoinak körülbelül 13,000 XNUMX további szobára van szüksége a következő években.
A szállodák új generációja kezdett kialakulni. Az Új Világ jelenleg Ho Si Minh-város legnagyobb szállodája 550 szobával, Nha Trang városában található Vin Pearl 500 szobával és Hanoiban a Daewoo 410 szobával.
Sok más építés alatt azonban több mint 500 szobával rendelkezik, például a 770 szobás Lotus Hotel, az 560 szobás Keangnam Landmark Tower Hanoiban és az 500 szobás Crowne Plaza Danangban.
A Ho Tram Strip és a Vung Tau Wonderful World vidámpark javasolt integrált üdülőhelyeinek szobaszáma 2,000 és 9,000 között van. Mégis, az olyan üdülőhely-fejlesztők, mint az Oaktree, a Global C&D és az Asian Coast Development nem csak arra törekszenek, hogy bevásárolják a helyiségek árbevételét, hanem részesedést akarnak a játékiparból. Mindegyikük kaszinókat szeretne felvenni a szállodai projektjeibe.
Az Asian Coast Development a honlapján közölte, hogy az első szakaszban két luxus ötcsillagos szállodát épít, összesen 2,300 szobával, valamint Vietnam első Las Vegas-i stílusú kaszinóit - körülbelül 180 asztallal és 2,000 elektronikus játékkal.
A kaszinóépítés gördülékenyen zajlik Ázsiában, Makaó az a szerencsejáték központ, amely nemrégiben indította el a 3,000 lakosztályú velenceit, míg Szingapúr zöld utat adott két mega kaszinónak.
Vietnam még mindig vizsgálja a jövedelmező szerencsejáték-ágazatot, és a kormány eddig óvatosságra intett a kaszinóprojektek engedélyezésével kapcsolatban. A szerencsejáték törvénytelen, a Do Son az egyetlen kaszinó, miközben számos szálloda engedélyezi a bónuszokkal járó elektronikus játékszolgáltatások nyújtását a külföldi és vietkieu-i útlevéllel rendelkezőknek.
A Halong-öbölben „klubot” működtető Royal International Corporation 17 játékasztallal és 70 játékgéppel közölte, hogy tavalyi bevételének 66 százaléka, azaz 6.57 millió dollár játékszolgáltatásokból származik.
A Royal több mint kétszeresére növeli szerencsejáték-területét 7,200 négyzetméterre, és arra számít, hogy az idei évben eléri a 20 millió dolláros bevételt.
Mivel azonban a kormány még fontolgatja a vietnami kaszinó működésének jogi kereteit, továbbra sem világos, hogy jóváhagyják-e a Danangban, Quang Namban és máshol található kaszinószállodákra vonatkozó javaslatokat.
A Global C & D Tong elismerte, hogy időbe telik, amíg a kormány meggondolja a játékot, és több időbe telik az amerikai kaszinó-üzemeltetők Vietnamba juttatása, amelynek nincsenek jogi keretei - előfeltétele annak, hogy az amerikai hatóságok engedélyezzék az üzemeltetők tengerentúli távozását.
A mega üdülőhelyek fejlesztői az idegenforgalom krónikus problémáival is szembesülnek, mint például a rossz légi közlekedési infrastruktúra, a rossz közlekedési rendszerek és a képzett személyzet hiánya. Új terminál repülőtereket terveznek Danang és Phu Quoc városaiba, de az építkezés legjobb esetben is lassú, és a járatok hiánya szűk keresztmetszetet jelent ezeken a területeken a turizmus fejlődéséhez.
Huynh Tan Vinh, a Furama Resort főigazgató-helyettese szerint a képzett személyzet hiánya az egyik legnagyobb gyengeség a közép-vietnami turisztikai ipar számára. "A központi régióban komoly hiány lesz a vendéglátásban, mivel a következő három-öt évben több ezer szoba nyílik a területeken" - mondta Vinh.
A mega üdülőhelyek felé vezető útlezárásokkal Hoa Van leprás kolóniája fellélegez a hatalmas dollár hatásaitól. Egyelőre legalább.
vietnamnet.vn
