Az 5.6%-os éves növekedés segítette a szállodákat a UK Történelmi TRevPAR-csúcsot ért el ebben a hónapban, amit a RevPAR erőteljes éves emelkedése hajtott, valamint a nem szobákból származó bevételek növekedése is támogatta a teljes körű szolgáltatást nyújtó szállodák legfrissebb világméretű közvélemény-kutatása szerint.
A 162.48 GBP szabad szobánkénti TRevPAR júliusban az Egyesült Királyság szállodáiban 0.8%-kal haladta meg a 161.14 szeptemberében regisztrált korábbi csúcsot, 2017 GBP-t, és a TRevPAR növekedésének második egymást követő hónapja volt abban az évben, amely egyébként meglehetősen felejthető év volt. szállodák az Egyesült Királyságban.
Az összbevétel növekedését a RevPAR 7.9%-os növekedése okozta, amely ebben a hónapban elérte a 114.34 GBP-t, és szintén rekordot jelent, jóval meghaladva a tíz hónappal korábban elért korábbi csúcsot, 107.14 GBP-t.
Az Egyesült Királyság szállodái sikeresen növelték a szobák kihasználtságát (+1.7 százalékpont), 87.1%-ra, valamint az elért átlagos szobaár 5.7%-os növekedését, amely 131.21 GBP-ra ugrott, és 4.4%-kal megelőzte. az előző csúcsról.
A szobaárbevétel júliusi növekedését támogatta a nem szobákból származó bevételek éves összevetésben történő növekedése, beleértve az ételeket és italokat is (+0.4%) az egy szabad szobára vetítve. A TRevPAR további növekedését azonban hátráltatta a konferencia- és bankettbevételek 0.6%-os csökkenése.
A bevételnövekedés mellett az Egyesült Királyság szállodái sikeresen 0.6 százalékpontos bérmegtakarítást könyveltek el, ami a teljes bevétel 24.8%-ára esett vissza.
A bevételek és költségek mozgásának eredményeként az Egyesült Királyság szállodáiban az egy szobára jutó nyereség éves szinten 7.2%-kal 71.10 fontra nőtt. Ez ugyan nem volt rekord, de megegyezett a 2017. szeptemberi eredményteljesítménnyel.
Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatók - Egyesült Királyság összesen (GBP-ben)
2018. július – 2017. július
RevPAR: + 7.9% - 114.34 font
TRevPAR: + 5.6% - 162.48 font
Bérszámfejtés: -0.6 pont - 24.8%
GOPPAR: + 7.2% - 71.10 font
A robusztus keresletet a szabadidős szegmens vezette, amely ebben a hónapban a kihelyezett szobaéjszakák 36%-át tette ki, ami jóval meghaladja a 31.9 júliusáig tartó 12 hónap 2018%-os éves átlagát.
A növekedést a kereskedelmi szegmensben elért ütem emelkedése is támogatta, ezen belül a vállalati (+3.5%) és a lakossági konferencia (+11.9%) szektorban.
„Július történelmileg nem olyan hónap, amikor az Egyesült Királyság szállodatulajdonosai azt várnák, hogy elérjék a TRevPAR-magasságot. Azonban a megugró keresletszint, amelyet elsősorban a szabadidős szegmens vezetett, az elmúlt néhány évben segítette a szállodákat abban, hogy ebben a hónapban a legjobb bevételeket növeljék” – mondta Pablo Alonso, a HotStats vezérigazgatója.
„A kereslet erőssége a Brexit-szavazás óta megnövekedett tartózkodási helynek, valamint az Egyesült Királyságba érkező nemzetközi látogatók számának tudható be. A javulás a szállodatulajdonosok és -üzemeltetők örömére szolgál majd, mivel július olyan lehetőséget kínál a bevételek és a profit növelésére, amely korábban nem létezett.”
Az egyesült királyságbeli szállodák felső és alsó kategóriás teljesítményének júliusi növekedése tükröződött és meghaladta a londoni szállodákat, amelyek szobánkénti nyeresége 12.8%-kal nőtt az egy évvel korábbihoz képest, ami 115.00 GBP-ra emelkedett. .
Ez csaknem 45%-kal meghaladta a londoni szállodákban 2018-ban 79.52 GBP-os GOPPAR-szintet, és jóval megelőzte a korábbi, 2017 szeptemberében mért csúcsot, 107.64 GBP-t.
A szobánkénti profit éves növekedését a TRevPAR 9.9%-os növekedése vezette, amely 226.79 GBP-ra nőtt, mivel a RevPAR 12.5%-os növekedését a nem szobákból származó bevételek növekedése támogatta, beleértve az ételeket és italokat is (+ 1.7%) és szabadidős (+0.6%) szabad szobánkénti alapon.
Az Egyesült Királyság teljes piacával összhangban a londoni szállodák éves összevetésben csökkentek a konferencia- és bankett-részleg bevételei (-5.0%), ami jól mutatja, hogy ebben a hónapban a szálláskeresletet a szabadidős szegmens hajtotta.
A bevételnövekedés mellett a londoni szállodák 1.3 százalékpontos bérmegtakarítást könyvelhettek el, ami a teljes bevétel mindössze 21.3%-ára esett vissza, és hozzájárult a profitkonverzióhoz, amely a teljes bevétel egészséges 50.7%-ára emelkedett.
Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - London (GBP)
2018. július – 2017. július
RevPAR: + 12.5% - 178.57 font
TRevPAR: + 9.9% - 226.79 font
Bérszámfejtés: -1.3 pont - 21.3%
GOPPAR: + 12.8% - 115.00 font
A londoni szállodák felső és alsó kategóriás teljesítményének növekedését a volumen vezette, a szobák kihasználtsága 4.7 százalékponttal emelkedett, 92.1%-ra. Ezenkívül az elért átlagos szobaár 6.7%-kal nőtt éves szinten, és elérte a 193.90 GBP-t.
"Wimbledon, a Hampton Court Flower Show, a Pride Parade és a British Summertime Fesztivál a Hyde Parkban, valamint a lendületes hazai és nemzetközi látogatói szám hozzájárult a londoni szállodák júliusi rekordnyereségéhez" - mondta Alonso.
Remélhetőleg a fővárosi ingatlanok fenntartják ezt a pozitív teljesítményt, ellensúlyozva a GOPPAR idei eddigi visszaesését.”
Az Egyesült Királyságba érkező látogatók számának általános növekedése ellenére a szabadidő-központú Stratford-upon-Avon szállodái júliusban minden teljesítménymutatóban továbbra is visszaesést szenvedtek el, amit a szobánkénti profit 10.9%-os csökkenése tarkított, ami £-ra esett vissza. 42.54. Ez hatodik egymást követő hónapja volt a profitcsökkenés éves összevetésében a város szállodáinak.
Míg Stratford-upon-Avon szállodái sikeresen volumennövekedést regisztráltak ebben a hónapban, a szobák kihasználtsága 1.8 százalékponttal, 81.8-ra nőtt, ezt az elért átlagos szobaár 2.4%-os csökkenése törölte, ami £-ra esett. 92.24, ami éves szinten -0.3%-os RevPAR-csökkenésnek felel meg júliusban 75.27 GBP-ra.
A szobákból származó bevételek csökkenése mellett a Shakespeare szülőhelyén található szállodák a nem szobákból származó bevételek visszaesését szenvedték el, ami hozzájárult a TRevPAR 6.7%-os, 124.51 GBP-ra csökkenéséhez.
Míg a bérszámfejtés további emelkedése az összbevétel 31.6%-ára azt jelentette, hogy a Stratford-upon-Avon szállodákban a profitkonverzió a teljes bevétel 34.2%-ára esett vissza júliusban, ez a 2018-as évre vonatkozó konverzió 27.5%-os volt.
Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - Stratford-upon-Avon (GBP)
2018. július – 2017. július
RevPAR: -0.3% - 75.27 font
TRevPAR: -6.7% -tól 124.51 fontig
Bérszámfejtés: +1.3 - 31.6%
GOPPAR: -10.9% - 42.54 font
Szójegyzék:
Kihasználtság (%) - A hálószobáknak az adott időszakban rendelkezésre álló hányada rendelkezésre áll az adott időszakban.
Átlagos szobaár (ARR) - Az összes hálószobai bevétel elosztva az adott időszakban elfoglalt összes hálószobával.
Szobafelújítás (RevPAR) – Az időszak teljes hálószoba bevétele osztva az adott időszakban rendelkezésre álló összes szoba számával.
Total Revpar (TRevPAR) – Az összes bevétel összesített összege osztva a rendelkezésre álló szobák teljes számával az adott időszakban.
Bérszámfejtés% - A mintában szereplő összes szálloda bérlista a teljes bevétel százalékában.
GOP PAR – Az időszak teljes bruttó működési nyeresége osztva az adott időszak összes rendelkezésre álló szobájával.
