Az októberi GOPPAR nyereségre építve az Egyesült Királyság szállodái sikeresen megtermelték a második egymást követő hónapban a profitnövekedést novemberben, a szállodákat a régióban pozícionálva egy újabb sikeres kereskedési év elérése érdekében - derül ki a legfrissebb teljes körű szolgáltatást nyújtó szállodák adatainak nyomon követéséből.
Az Egyesült Királyság szállodái visszavetették magukat a jövedelmezőség után a 4.9 első negyedévében regisztrált 1 százalékos éves visszaesés után. Most már öt hónapos növekedést mutattak a YOY nyereségnövekedésből, beleértve két egymást követő havi emelést októberben (2018 százalékkal) és novemberben (felfelé) 9.0 százalékkal), a régió szállodái 2.3-ban 1.1 százalékos növekedést regisztráltak a GOPPAR-ban.
A novemberi profit növekedését az összes bevételi központ növekedése vezette, beleértve a szobák (3.1 százalékos növekedés), az Élelmiszerek és italok (3.0 százalékos növekedés) és a Konferencia és bankettek (3.2 százalékos növekedés) szintjét, szobánként.
Ennek eredményeként a TRevPAR ebben a hónapban 3.0 százalékkal, 151.27 fontra nőtt. A stabil novemberi teljesítmény az YTD TRevPAR-ot 2.1 százalékkal haladta meg 2017 azonos időszakához képest, 142.44 fontot.
A hónap bevételeinek növekedését költségmegtakarítások támogatták, amelyek magukban foglalták a bérek 0.3 százalékpontos csökkenését a teljes bevétel 27.5 százalékára.
A bevételek és a költségek pozitív mozgása lehetővé tette a szállodák számára, hogy a hónap teljes bevételének 38.1 százalékos profitátalakítását könyveljék el. Noha ez kissé elmarad a 2017 novemberében regisztrált konverziótól, a teljes bevétel 38.3 százalékát teszi ki, ez összhangban van a YTD adatával.
Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatók - Egyesült Királyság összesen (GBP-ben)
2018. november kontra 2017. november
RevPAR: + 3.1% - 94.97 font
TRevPAR: + 3.0% - 151.27 font
Bérszámfejtés: -0.3 pont. 27.5% -ra
GOPPAR: + 2.3% - 57.58 font
A szobák árbevételének növekedését novemberben mind a szobakihasználtság egyre ritkább növekedése, amely 0.6 százalékponttal 79.1 százalékra nőtt, másrészt az elért átlagos szobaár 2.4 százalékos növekedése, amely havi 120.03 fontra nőtt .
„Míg a többi befektetési szektor, különösen a kiskereskedelem, a karácsonyi szünet és a 2019-es ismeretlenek előtt ingadozni látszott, az Egyesült Királyság szállodapiaca továbbra is rugalmas. Az erősebb teljesítmény 2018 második felében azt jelenti, hogy az Egyesült Királyságban a szállodatulajdonosok és -üzemeltetők egy újabb profitnövekedési évre készülnek a 5.1-es 2017 százalékos növekedést követően ”- mondta Michael Grove, az intelligencia és ügyfélmegoldások igazgatója, az EMEA, a HotStats. .
Az Egyesült Királyság egész területén tapasztalható növekedésnek megfelelően a kihívást jelentő Aberdeen piac ingatlanjaiban enyhén, 0.8 százalékkal nőtt a szobánkénti nyereség novemberben.
A GOPPAR növekedés akkor következett be, amikor a RevPAR 3.6 százalékkal csökkent ÉNYESEN. 42.83 fontra esett - ami csalódást okozott az egész nyár viszonylag pozitív teljesítményszakaszát követően.
A RevPAR csökkenése annak ellenére történt, hogy 2.8 százalékponttal nőtt a szobakihasználtság, amely 72.5 százalékra nőtt, mivel a városban a mennyiség fenntartja a helyreállítást. Az elért átlagos szobaár azonban 7.3 százalékkal csökkent, 59.04 fontra esett. A TRevPAR 0.3 százalékkal esett vissza YY-ra.
Eközben a novemberi volumennövekedés segítette a járulékos bevételek növekedését, amely magában foglalta az Élelmiszerek és italok 6.6 százalékos YY-növekedését, valamint a Konferencia és bankettek 48.7 százalékos növekedését, szobánként.
A bérszámfejtés 0.3 százalékpontos csökkenése mellett az aberdeni szállodák 1.8 százalékpontos rezsicsökkentést könyvelhettek el, a teljes bevétel 28.6 százalékára.
Ennek ellenére a YTD nyereségszintje 1.5 százalékkal marad 2017 azonos időszakához képest, a profit konverziója pedig csak a teljes bevétel 24.9 százaléka.
"Nagyon nehéz évek óta zajlott az Aberdeen-i szállodák kereskedelme a kereslet csökkenése, valamint a kínálat növekedése miatt, amelyet a hónap rossz kamatszintje mutat, ami csak augusztus előtt volt" - mondta Grove. "Azonban az a tény, hogy a szállodásoknak sikerült profitot növelniük a RevPAR meglehetősen jelentős csökkenése miatt, nagyon dicséretes."
Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - Aberdeen (GBP)
2018. november kontra 2017. november
RevPAR: -3.6% - 42.83 font
TRevPAR: -0.3% -tól 60.69 fontig
Bérszámfejtés: -0.3 pont. 32.5% -ra
GOPPAR: + 0.8% - 15.23 font
Az Aberdeen-i szállodák statikus teljesítményével ellentétben a bournemouth-i ingatlanok novemberben 12.9 százalékos YOY-növekedést mutattak szobánkénti nyereségben, 13.23 fontra.
Ez volt az első hónap, amikor a tengerparti város szállodái YOY növekedést értek el a szobánkénti nyereség után egy ütős nyári teljesítmény után, amikor a GOPPAR augusztusban rekordot ért el, 63.66 fontot.
A nyereség növekedését a RevPAR 11.7 százalékos növekedése vezette, amelyet az elért átlagos szobaár 8.1 százalékos, 79.72 fontra történő emelése vezetett. Ez annak ellenére, hogy a közelmúltban kihívást jelentett a város teljesítményének értékelése.
A helyiségek növekedése mellett a bevételek növekedését regisztrálták az összes szobán kívüli osztályon. Ennek eredményeként a bournemouth-i szállodák TREVPAR-ja 10.4 százalékkal, 77.05 fontra nőtt.
A bevételek növekedését tovább támogatták a költségmegtakarítások, amelyek 1.1 százalékponttal csökkentették a bérszámfejtést, amely továbbra is magas, a teljes bevétel 34.2 százaléka volt.
A bevételek és a költségek változásának eredményeként a bournemouth-i szállodák nyereségátalakítását a teljes bevétel mindössze 17.2 százaléka rögzítette - ésszerű szám a szezonon kívüli üdülővárosban.
Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - Bournemouth (GBP)
2018. november kontra 2017. november
RevPAR: + 11.7% - 55.61 font
TRevPAR: + 10.4% - 77.05 font
Bérszámfejtés: -1.1 pont. 34.2% -ra
GOPPAR: + 12.9% - 13.23 font
