A teljes körű szolgáltatást nyújtó szállodák legfrissebb adatai szerint az egy szobára jutó profit 4 százalékkal esett vissza az Egyesült Királyság szállodáiban szeptemberben, mivel a GOPPAR növekedésével jellemezhető nyár megtorpant, és a kereslet szintje az inkább üzletközpontú keverék felé tolódott el.
A profit visszaesését elsősorban a szobák bevételének 1.3 százalékos csökkenése okozta, amely 105.77 fontra esett vissza. Ez ellentétben állt a nem szobákból származó bevétel növekedésével, amely magában foglalta az ételek és italok (0.8 százalékos növekedés), valamint a konferencia- és bankett-bevételek (1.7 százalékos növekedés) növekedését, szabad termenkénti alapon.
Az összes bevételi központot érintő mozgás következtében az Egyesült Királyság szállodáiban a TRevPAR 0.9 százalékkal 159.66 GBP-ra esett a hónapban. Ez az első visszaesés ebben az intézkedésben, amióta a nyári kereskedés erős időszaka még 2018 májusában elkezdődött.
A bevételek visszaesését tovább súlyosbította a költségek emelkedése, amely magában foglalta a bérek 1.0 százalékpontos növekedését az összbevétel 25.7 százalékára, valamint a rezsiköltségek 0.6 százalékpontos növekedését, amely a teljes bevétel 19.9 százalékára nőtt. .
Osztályonként a növekvő költségek hozzájárultak a profitszintek csökkenéséhez mind a szobák (2.3 százalékos csökkenés), mind az élelmiszer- és italágazat (0.9 százalékos csökkenés) szobánkénti alapon.
Összességében a GOPPAR éves összevetésű csökkenése ellenére a profitkonverzió az Egyesült Királyság szállodáiban szeptemberben viszonylag erős, a teljes bevétel 42.8 százalékát tette ki.
Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatók - Egyesült Királyság összesen (GBP-ben)
2018. szeptember - 2017. szeptember
RevPAR: -1.3% - 105.77 font
TrevPAR: -0.9% - 159.66 font
Bérszámfejtés: +1.0 pont. 25.7% -ra
GOPPAR: -4.0% - 68.26 font
A szobakihasználtság szeptemberi 0.2 százalékpontos, 85.0 százalékra csökkenése mellett az Egyesült Királyság szállodáiban 1.1 százalékkal csökkent az elért átlagos szobaár, amely 124.44 fontra csökkent.
Az e havi volumen- és árcsökkenést a kereskedelmi szegmens vezette, amely 2 százalékkal, 119.62 fontra csökkent a vállalati szektorban elért árfolyamon.
„Míg az Egyesült Királyság számos piacán a szállodatulajdonosok örültek volna a csendesebb nyári időszaknak, sajnos a szokásos üzletmenethez való visszatérést megnehezítette a 2018 eleji kihívásokkal teli kereskedelmi feltételekhez való visszatérés” – mondta Michael Grove. , Intelligence and Customer Solutions igazgatója, EMEA, HotStats. „Ez nem meglepő a viszonylag stagnáló brit gazdaság miatt, mivel a GDP mindössze 0.5 százalékkal nőtt 3 harmadik negyedévében, és az Egyesült Királyság lassan tér vissza a munkába egy ilyen ünnepelt nyári időszakot követően.”
Az Egyesült Királyság teljes teljesítményével ellentétben a liverpooli szállodák erőteljes profitnövekedést regisztráltak szeptemberben, mivel a város üdvözölte a 2018-as Munkáspárt Konferenciáját.
A növekvő kereslet lehetővé tette a Mersey folyó városának szállodatulajdonosai számára, hogy kihasználják az elért átlagos szobaárakat, amelyek a hónap során 11.8 százalékkal, 88.64 GBP-re nőttek, ami a második legmagasabb ár a városban 2018-ban. A RevPAR százalékos növekedése szeptemberben 11.4 fontra.
A szobákból származó bevételek növekedése ellenére a liverpooli szállodák elszalasztották a lehetőséget, hogy növeljék a nem szobákból származó bevételeket ebben a hónapban, amely az összes részlegre esett, beleértve az ételeket és italokat (5.9 százalékos visszaesés), valamint a konferencia- és bankettszolgáltatást (11.5 százalékos csökkenés).
A nem szobákból származó bevételek csökkenése ellenére a város szállodái 6 százalékkal, 102.84 fontra növelték a TRevPAR-t.
A bevétel növekedése, valamint a költségmegtakarítás, amely magában foglalta a bérek 0.6 százalékpontos, a teljes bevétel 23.7 százalékára történő csökkenését, hozzájárult a GOPPAR havi 10.2 százalékos növekedéséhez, amely 42.19 GBP volt.
Nyereség és veszteség kulcsfontosságú teljesítménymutatói – Liverpool (GBP-ben)
2018. szeptember - 2017. szeptember
RevPAR: + 11.4% - 75.39 font
TrevPAR: + 6.0% - 102.84 font
Bérszámfejtés: -0.6 pont. 23.7% -ra
GOPPAR: + 10.2% - 42.19 font
„A politikai pártkonferenciák általában óriási előnyt jelentenek a fogadó város szállodatulajdonosai számára, és ez a hónap sem volt kivétel a liverpooli ingatlanok esetében” – mondta Grove. "A nem szobaforrásokból származó bevételek hiánya azonban csalódás lesz a tulajdonosok és az üzemeltetők számára, és elszalasztott lehetőségnek tekintik."
Délebbre a cambridge-i szállodák csak a második hónapban szenvedték el a GOPPAR-csökkenést 2018-ban, ami elrontotta az idei év eddigi teljesítményének rendkívül pozitív időszakát.
Míg az egyetemi város szállodáiban az egy szobára jutó profit 12.3 százalékkal, 65.53 GBP-ra esett vissza az előző év azonos időszakához képest, ez jóval meghaladja az egy évvel korábbi 58.45 GBP-t.
A profit csökkenését elsősorban a RevPAR 3.8 százalékos csökkenése okozta, ami a szobakihasználtság 1.0 százalékpontos, 83.8 százalékra csökkenése, valamint az elért átlagos szobaár 2.7 százalékos csökkenése miatt következett be. 123.21 fontra csökkent.
A csúcsteljesítmény éves összevetésben bekövetkezett csökkenése elsősorban a kulcsfontosságú események hiányának tudható be, ami 2017 azonos időszakában élénkítette a keresletet.
Nyereség és veszteség kulcsfontosságú teljesítménymutatói – Cambridge (GBP-ben)
2018. szeptember - 2017. szeptember
RevPAR: -3.8% - 103.24 font
TrevPAR: -4.8% - 145.32 font
Bérszámfejtés: -0.1 pont. 17.4% -ra
GOPPAR: -12.3% - 65.53 font
A szobákból származó bevételek csökkenése mellett az összes nem szobákkal foglalkozó részlegben csökkenést regisztráltak, és ennek eredményeként a cambridge-i szállodák TRevPAR-ja éves szinten 4.8 százalékkal, 145.32 fontra esett vissza.
Míg a cambridge-i szállodák bérszámfejtése 0.1 százalékponttal emelkedett, ez a költség viszonylag alacsony maradt, mindössze a teljes bevétel 17.4 százalékát tette ki, ami lehetővé tette, hogy a profitkonverzió az összbevétel erős 45.1 százalékát érje el.
