A MENA szállodák nyereségveszteség-sorozata 12. egymást követő hónapban folytatódik

Augusztus 12. egymást követő hónapja volt a profitcsökkenésnek a régió szállodáiban Közel-Kelet és Észak-Afrika, mivel az egy szobára jutó profit 7.0%-kal 58.06 dollárra esett az előző év azonos időszakához képest. Ez éles ellentétben áll azzal, amikor legutóbb a régióban volt pozitív profitnövekedés, amikor 2018 augusztusában a GOPPAR 24.8%-kal volt magasabb az előző év azonos időszakához képest.

A korábbi időszakokhoz hasonlóan a profit csökkenését a RevPAR csökkenése vezette, amely 4.2%-kal 107.26 dollárra esett éves szinten. Ezt befolyásolta az átlagos szobaár 4.4%-os csökkenése, 161.10 dollárra. A kihasználtság marginálisan, 0.2 százalékponttal 66.6%-ra nőtt.

A piacmixben augusztusra jellemzően a szabadidős szegmens dominált, amely az összes eladott szobaéjszaka 48.4%-át adta.

Ez ellentétben állt a kereskedelmi szegmens volumenével, amely az összes eladott szobaéjszaka mindössze 24.9%-át tette ki, szemben a 31.1-es év átlagos 2019%-ával.

A kereslet eltolódása hozzájárult az összes bevételi központ visszaeséséhez, beleértve az élelmiszereket és italokat (2.7%-os visszaesés), valamint a szabadidős ágazatot (1.2%-os csökkenés). Ennek eredményeként a régió szállodáiban a TRevPAR 3.8%-kal 173.34 dollárra esett.

A bevétel csökkenése ellenére a MENA szállodák 1.6%-os éves bérmegtakarítást könyvelhettek el, ami 52.10 dollárra csökkent szobánként.

Nyereség és veszteség legfontosabb teljesítménymutatói - Közel-Kelet és Észak-Afrika (USD-ben)

„A Közel-Keleten és Észak-Afrikában a szállodák szobánkénti profitja havi csökkenést szenvedett el. Most minden eddiginél fontosabb, hogy a régió szállodái figyeljék és kezeljék a költségeket, hogy megpróbálják megőrizni a csökkenő profitszintet” – mondta Michael Grove, a HotStats EMEA ügyvezető igazgatója.

Ez a hónap vegyes teljesítményt nyújtott a medinai szállodák számára, amelyek nem tudták kihasználni az ötnapos haddzs szent zarándoklat éves ugrását.

A kereslet növekedése a RevPAR 5.9%-os éves növekedését eredményezte, amit az átlagos szobaár 5.3%-os növekedése vezetett.

A zuhanó járulékos bevételek, amelyek magukban foglalták az élelmiszer- és italbevételek 22.8%-os csökkenését is, hozzájárultak a TRevPAR 13.1%-os éves csökkenéséhez.

A bevételek és költségek mozgásának eredményeként a medinai szállodák szobánkénti nyeresége 14.9%-kal, 231.13 dollárra esett a hónapban, ami hozzájárult a 11.8%-os YTD visszaeséshez.

Nyereség és veszteség kulcsfontosságú teljesítménymutatói – Medina (USD-ban)

Azon kevés piacok egyike, amelyeknek pozitív hónapja volt a régióban, az egyiptomi tengerparti üdülőhely, Alexandria volt, ahol a szobánkénti nyereség éves szinten 7.4%-kal 82.07 dollárra nőtt, ami az év csúcspontja.

A növekedést a szobakihasználtság 15.2 százalékpontos éves emelkedése vezette, amely elérte a 85.0%-ot, és megszüntette az átlagos szobaár 13.7%-os éves csökkenését 111.75 dollárra.

A RevPAR 4.9%-os növekedését a kiegészítő bevételek 13.6%-os növekedése támogatta, amely 68.29 dollárra nőtt, és a teljes bevétel 41.8%-át tette ki ebben a hónapban.

A város szállodái azonban kihívásokkal néznek szembe a bérszámfejtéssel kapcsolatban, amely éves szinten 12.7%-kal nőtt, és az elmúlt három év során 12 havi szinten csaknem megduplázódott.

Ennek ellenére a profitkonverzió a teljes bevétel erőteljes 50.2%-át tette ki.

Nyereség és veszteség fő teljesítménymutatói – Alexandria (USD-ban)