A Párizs városa az illegális amnesztiát célzó projektet javasol Airbnb tulajdonosok cserébe ingatlanjaikért visszatérjenek a hosszú távú bérleti piacra.
Az iparági szakértők szerint az illegális társak közötti kölcsönzéssel szemben elkövetett elnyomó intézkedések bevezetése után Párizs városa, amely sok nagy célállomáshoz hasonlóan látta, hogy hosszú távú bérleti készletei zsugorodtak, és a helyi lakosok árazását a Az Airbnb folyamatosan növekszik, most lágyabb megközelítést alkalmaz, hogy néhány tulajdonságot hosszú távon visszahozza.
Bár ez egy lépés a jó irányba, a projekt nem valószínű, hogy mélyen megváltoztatná a helyi ingatlanokat. Párizs városa szerint az illegális bérbeadás miatt kiszabott bírság átlagos összege 13,000 2018 euró volt XNUMX-ban, ami a rövid távú bérlésből származó átlagos bevételeket figyelembe véve valószínűleg nem fogja elriasztani az ingatlantulajdonosokat.
Továbbá becslések szerint a francia fővárosban a peer-to-peer bérleti díjak többsége nem tartja be a szabályokat - évente három hónapra korlátozza azokat, és több mint 34,000 XNUMX ingatlant von ki a rendes piacról.
Mivel a szabályok betartására és az elkövetők elfogására nagyon korlátozott kapacitása van, nehéz felfogni, hogy ez a javaslat hogyan szétzúzná ezt a nagyon jövedelmező üzletet. A nagyobb bírságok, például Amszterdamban, ahol azóta visszavonták a tervet, az illegális bérbeadásért 400,000 XNUMX euróig terjedő bírság kiszabása a tulajdonosoknak nagyobb súlyt adna ennek a projektnek.
Ennek ellenére hasznára válhat a Covid-19, amely 2020-ban a foglalások jelentős visszaeséséhez vezetett, és tovább tarthat, mint az eredetileg várták, ami lehetővé tette a hibás bérbeadók számára, hogy a válság idején továbbra is profitáljanak eszközeikből.
#rebuildtravel
MIT KELL ELVENI A CIKKBŐL:
- Az iparági szakértők szerint az illegális társak közötti kölcsönzéssel szemben elkövetett elnyomó intézkedések bevezetése után Párizs városa, amely sok nagy célállomáshoz hasonlóan látta, hogy hosszú távú bérleti készletei zsugorodtak, és a helyi lakosok árazását a Az Airbnb folyamatosan növekszik, most lágyabb megközelítést alkalmaz, hogy néhány tulajdonságot hosszú távon visszahozza.
- Ennek ellenére előnyös lehet a COVID-19 váratlan segítsége, amely a foglalások jelentős csökkenéséhez vezetett 2020-ban, és tovább tarthat az eredetileg vártnál, lehetővé téve a hibás bérbeadóknak, hogy a válság alatt is profitálni tudjanak vagyonából.
- Párizs városa egy olyan projektet javasol, amelynek célja az illegális Airbnb-tulajdonosok amnesztiája, cserébe ingatlanaik visszakerülnek a hosszú távú bérleti piacra.
