Friss európai hírek Breaking International News Friss utazási hírek Kormányhírek Vendéglátóipar Szállodák és üdülőhelyek Hírek Emberek Portugália Breaking News Újjáépítés Felelős Idegenforgalom Utazási cél frissítése Travel Wire News Divatban Különféle hírek

Lisszaboni „Renda Segura” programja problémás lehet az Airbnb számára, ha sikerrel jár

Lisszaboni „Renda Segura” programja problémás lehet az Airbnb számára, ha sikerrel jár
Lisszaboni „Renda Segura” programja problémás lehet az Airbnb számára, ha sikerrel jár

A lisszaboni polgármester nemrégiben tett bejelentése nyomán ígéretet tett a „megszabadulásra Airbnb' egyszer a koronavírus a járványnak vége azáltal, hogy a rövid távú bérleti díjakat megfizethető lakhatássá alakítja, az iparági szakértők szerint a program sikeres lehet, az Airbnb számára valóban problémás lehet.

Az Airbnb egyedülálló üzleti modellje, amely egykor gyors növekedést és alkalmazkodóképességet kínált a vállalat számára, most közép- és hosszú távon akadályozhatja a helyreállítási folyamatot, mivel negatív véleményei vannak a népszerűség meteorikus növekedésével az európai nagyvárosokban, és ennek hatásai növekedés a helyi közösségekben.

Az Airbnb miatt a helyi lakosokat a központi területekről árolják ki. Ráadásul az Airbnb ingatlanjainak magas növekedése gyakran egybeesik a turisztikai turizmussal, ami hatással lehet a kulturális kapcsolataikat elvesztő városrészekre. Nem meglepő, hogy ezek közül néhányat Fernando Medina megjegyzett, amikor felvázolta az új „Renda Segura” programot.

Az Airbnb számára az az aggodalom, hogy más városok, amelyek még nem alakítottak ki stratégiát a rövid távú bérleti díjak növekedésének leküzdésére, szorosan figyelik ezt a kezdeményezést, és valóban megismétlődhetnek. Valójában a bérbeadók előnyben részesíthetik ingatlanjaik ilyen módon történő bérbeadását, mivel a program vonzza a hosszú távú bérlőket, megbízhatóbb és következetesebb bevételi forrást kínálva.

Bár a bérbeadók naponta kétszer, vagy akár háromszor többet is felszámíthatnának a nemzetközi turistákért, a COVID-19 azonnali hatása azt jelenti, hogy a városközpont rövid távú bérléseinek foglalása Európában fokozatos felépülést fog elérni, ami nem biztos, hogy elegendő bevételt jelent a vendéglátók számára rövid távon.

Az Airbnb erőteljesebben érvelhet annak a pozitív gazdasági hatásnak az érvelésével, amelyet rendszeresen kijelent, hogy a szobáinak bérbeadására támaszkodó családok számára biztosítja a számlák kifizetését. Ez az érv azonban süket fülekre juthat. A helyi önkormányzatoknak nem ez a fajta házigazda van problémája. A távollevő bérbeadókkal való „rövid távú bérleti díjakba történő felvásárlás” növekedése a kulcskérdés, amelyre most visszaszorítják.

#rebuildtravel

Nyomtatásbarát, PDF és e-mail

A szerzőről

Harry S. Johnson

Harry S. Johnson 20 éve dolgozik az utazási iparban. Utazási karrierjét az Alitalia légiutas-kísérőjeként kezdte, és ma az elmúlt 8 évben a TravelNewsGroupnál dolgozott szerkesztőként. Harry lelkes, átjáró utazó.