Üzleti út Kormányhírek Vendéglátóipar Hírek Dél-Afrika Breaking News Idegenforgalom Utazási cél frissítése Travel Wire News Divatban Különféle hírek

Az afrikai szállodavezeték a soha nem látott kihívások ellenére is rugalmas

Az afrikai szállodavezeték a soha nem látott kihívások ellenére is rugalmas
wayne

Az afrikai vendéglátás-befektetési szakértők, Wayne Troughton, egyedülálló felismerést osztottak meg a július elején megrendezett első „Virtuális Hotel Klubban”, amely egy dinamikus és informális pánafrikai platform a vendéglátás érdekeltjei számára az iparágon belüli továbbjutáshoz a válság idején.

Adatokat gyűjtöttünk egy felmérésből, amely 14 afrikai szállodaterületen aktív regionális és nemzetközi szolgáltatóra terjedt ki (41 szállodamárkára és 219 jelenleg fejlesztés alatt álló projektre terjedt ki). Ide tartoztak többek között a Hilton Worldwide, a Marriot International, a Radisson Hotel Group és az Accor Hotels.

Troughton szerint, miközben az afrikai vendéglátóipar soha nem látott kihívásokkal és akadályokkal néz szembe a globális járvány fényében, megjegyezte, hogy a szállodatulajdonosok többsége (57%) között továbbra is optimista a fejlesztési hangulat, amint arról a kontinens üzemeltetői beszámoltak.

"A bezárások és a jelentős teljesítménycsökkenés ellenére a szubszaharai régió hosszú távú befektetési alapjai továbbra is pozitívak, annak ellenére, hogy a rövid és középtávú kihívások jelentősen kihatnak az ágazatra" - mondta.

"A szubszaharai afrikai csővezetékben jelenleg összesen 219 szállodaprojektből e projektek nagy része (68%) a tervek szerint halad, csak 18% -uk van jelenleg korlátozott ideig, 13% pedig korlátlan ideig várakozásban" - mondta. .,

„A szállodatulajdonosok aggodalma természetesen még mindig nyilvánvaló, és sokak számára a„ várj és láss ”megközelítés olyan tényezőkhöz kapcsolódik, mint a bizonytalanság a különböző piacokon az utazási tilalom feloldása körül, a vendégek bizalmának helyreállítása és a Covid-19 hatása a szállodaértékelésekről. A sok tulajdonos optimizmusa azonban általában az ágazat megértéséhez és a hosszabb távú kilátások elfogadásához kapcsolódik. ”- magyarázta Troughton.

A jelenlegi környezet ellenére számos országban az építkezéshez kapcsolódó vállalkozások a lehető leghamarabb folytatták a fejlesztési tevékenységet, miután a lezárások enyhültek - kommentálta Troughton.

"Ez biztató módon 21 projektet eredményezett (amelyek 2946 afrikai országban 15 szállodai szobát képviselnek), amelyek várhatóan még 2020-ban megnyílnak, és a projektek 52% -a rövid távú, 3-6 hónapos késésre számít" - mondta.

"Hosszabb távú késések jellemzően azoknál a projekteknél tapasztalhatók, amelyek a fejlesztés korábbi (vagy tervezési) szakaszában voltak" - jelentette ki. „Ezek a késések általában annak a bizonytalanságnak tulajdoníthatók, hogy az utazási zárak meddig tartanak. Az épülő projektek mintegy 30% -a azonban nem várja, hogy a COVID-19 késleltesse a folyamatos fejlesztésüket ”- mondta.

Az Afrika szubszaharai Afrika Fejlesztési Csövezetéből 219 márkás szálloda található (ami 33 698 szállodai szobát jelent) 38 piacon.

„Kelet-Afrika továbbra is a legerősebb szállodavezetékkel rendelkező régió, amelyet Nyugat, majd Dél-Afrika követ. Kelet-Afrikában 88 márkájú szálloda van jelenleg készülőben, Nyugat-Afrikában 84 márkájú szálloda és Dél-Afrikában47 szálloda ”- jelentette ki Troughton.

A várhatóan 21-ban kinyíló 2020 szálloda közül Kelet-Afrikában (a teljes ellátás 40% -ában) 1,134 szoba érkezik a fedélzetre, a legnépszerűbb városok Antananarivo (22%), Dar es Salaam (20%) és Addisz-Abeba ( 20%).

Nyugat-Afrikában (a teljes kínálat 47% -a) 719 szobát terveznek bejutni 2020-ra a nagyvárosokban, beleértve Accrát (28%), Bamakót (28%) és Zöld-fokot (24%).

Dél-Afrikában (a teljes fejlesztési csővezeték 23% -ában) 963 szobát terveznek bejutni 2020-ban, Dél-Afrikában - Johannesburgban (71%) és Durbanban (21%) - a tevékenység túlsúlya, majd Zambia következik.

Mivel lassan több gazdaság kezd megnyílni, sok vendéglátó vállalkozásnak is van olyan tagja, amely továbbra is pozitív, elkötelezett az ipar iránt és bizonyítja a jelenlegi nehézségek leküzdéséhez szükséges eltökéltséget.

„A túlterhelt gazdasági környezet és a kemény döntések ellenére sok szálloda üzemeltetője sikeresen megköthette és aláírhatta a tulajdonosokkal a zárolási időszak alatt a szerződéseket. 15 ország 7 üzemeltetője összesen 8 új szállodai üzletet kötött a március és június közötti időszakban. ”- jelentette ki Troughton.

A visszajelzések azt mutatják, hogy ezek az ügyletek a COVID-válságot megelőzően közel meg is valósultak, a tulajdonosok erős érzelmeket mutatnak a projekt folytatásához. Az üzemeltetők további visszajelzései azt mutatják, hogy ezeket az ügyleteket jellemzően afrikai elsődleges városokban írták alá, például Abidjanban, Accrában, Lagosban és Durbanban, amelyek a válságot megelőzően erős és változatos vendéglátási piacokkal büszkélkedhettek. Ezek a helyek valószínűleg gyorsabban helyreállnak, mint a másodlagos csomópontok, véli Troughton.

"A kiválasztott szolgáltatók, akik jelezték, hogy ebben az időszakban nem kötöttek szerződést, rámutattak, hogy a lehetőségek továbbra is élnek, és hogy új vizsgálatok még mindig érkeznek" - folytatta.

"Számos esetben a nagy szolgáltatók visszajelzései egyértelműen elmozdulást mutatnak a zöldmezős fejlesztések konverziói irányába, a felújítások és a PIP költségeinek rugalmasabb megközelítésével."

„Míg a lezárások sok vendéglátó-ipari vállalkozást és befektetőt patthelyzetbe hoztak, pozitív változást észleltünk az elmúlt hetekben, amikor egyre több vendéglátó-ipari vállalkozás folytatja tevékenységét, és a vendéglátási tanácsadói megbízások jelentős növekedését tapasztaljuk - jegyezte meg.

"Indokolt feltételezni, hogy a szállodatulajdonosok és a befektetők óvatosabb megközelítést alkalmaznak befektetési stratégiájuk értékelésében" - mondta. „Ezenkívül azoknak a piacoknak, amelyek a legerősebbek a belföldi üzleti utazások (majd a belföldi szabadidő) területén, az elsők között kell fellendülniük. Valójában a helyi piacra való összpontosítás segítette Ázsiát a 2000-es évek elején felépülni a SARS-járványban. "

"Azoknak a tulajdonosoknak és üzemeltetőknek, akik időt szánnak a változó piacok megértésére, és hajlandóak alkalmazkodni az új kereslet ösztönzéséhez, a közép- és hosszú távú kilátások továbbra is jóak" - hangsúlyozta Troughton. "A HTI Consultingnál továbbra is hiszünk a régió turisztikai potenciáljában, és határozottan ösztönözzük a kormányok és a márkamenedzserek további támogatását, hogy a tulajdonosok minimalizálhassák a további veszteségeket és támogassák a helyreállítást"

„A jelenlegi kihívások és a mindannyiunkat aggasztó általános bizonytalanság ellenére jobb idők várnak ránk, és az utazási piac végül erősebbé és ellenállóbbá válik. Ahogy a kormányok lassan visszavonják az utazási korlátozásokat és felkészülnek a társadalom újranyitására, a jövőben azok nyernek, akik egy erős kockázatcsökkentő megközelítésen alapuló jövőt építenek, valamint rugalmasságot és innovációt mutatnak be. "

Forrás: HTI Tanácsadás

Nyomtatásbarát, PDF és e-mail

A szerzőről

Juergen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz kamaszkora óta folyamatosan dolgozik az utazási és turisztikai iparban (1977).
Alapította eTurboNews 1999-ben a világ utazási turizmusának első online hírleveleként.