- Az MGM Resorts International bejelentette, hogy megvásárolja a Las Vegas -i The Cosmopolitan tevékenységét
- Az MGM Resorts International végleges megállapodást köt a Blackstone -nal, hogy megvásárolja a Las Vegas -i Cosmopolitan működését.
- A tranzakció lezárását követően az MGM Resorts 30 éves bérleti szerződést köt, három 10 éves megújítási lehetőséggel.
Az MGM Resorts International ma bejelentette, hogy a Társaság végleges megállapodást kötött a Blackstone -nal a The Cosmopolitan of Las Vegas működésének megvásárlására 1.625 milliárd dollár készpénz ellenértékéért, a szokásos forgótőke -kiigazítások függvényében.
A vételár körülbelül nyolcszoros kiigazított EBITDA többszöröse, beleértve a várható működési szinergiákat és az azonosított bevételi növekedési lehetőségeket.
A tranzakció lezárását követően MGM üdülőhelyek 30 éves bérleti szerződést köt, három 10 éves megújítási lehetőséggel, a Stonepeak Partners, a Cherng Family Trust és a Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. („BREIT”) partnerségével, amely megvásárolja a The Cosmopolitan ingatlanjait eszközök. Az MGM Resorts kezdeti éves bérleti díja 200 millió dollár lesz, amely az első 2 évben évente 15% -ra emelkedik, és 2% -kal nagyobbra, vagy ezt követően a CPI -növekedésre (legfeljebb 3%).
„Büszkék vagyunk rá, hogy hozzátehetjük A Cosmopolitan, luxus üdülőhely és kaszinó a Las Vegas Stripen, portfóliónkba ” - mondta MGM üdülőhelyek Bill Hornbuckle vezérigazgató és elnök. „A Cosmopolitan márka világszerte elismert egyedi vevőköréről, kiváló minőségű termékeiről és tapasztalatairól, így ideálisan illeszkedik portfóliónkhoz, és elősegíti elképzelésünket, hogy a világ első számú játék-szórakoztató vállalata legyen. Szeretettel várjuk a The Cosmopolitan vendégeit és alkalmazottait az MGM Resorts családba. ”
„Több mint 500 millió dollárnyi tőkével fektettek az ingatlan korszerűsítésébe 2014 óta, A Cosmopolitan hihetetlen lehetőséget kínál ügyfeleink körének bővítésére, és nagyobb választási lehetőséget biztosít vendégeinknek Las Vegasban ” - mondta Jonathan Halkyard, az MGM Resorts pénzügyi igazgatója. „Hiszünk abban, hogy kihasználhatjuk az MGM Resorts szakértelmét, működési platformját és egyéb magasan elérhető szinergiáit, hogy továbbra is a kategóriájában legjobb szolgáltatást nyújtsuk, miközben elősegítjük az ingatlan növekedését.”
A COVID-19 világjárvány előtt, a 12 február 29-én végződő 2020 hónapban a The Cosmopolitan 959 millió dollár nettó bevételt és 316 millió dollár korrigált EBITDAR-t termelt. A 30. június 2021 -án zárult második negyedévben az ingatlan 234 millió dollár nettó bevételt és 92 millió dollár korrigált EBITDAR -t termelt.