Az STR 1. első félévi adatai alapján Marrakech kiemelkedő szereplővé vált a kulcsfontosságú afrikai városok között.
2018 első felében Marrakech ADR-je (átlagos napi árfolyam) 40.7%-kal 195 USD-ra nőtt. A jelentős ütemnövekedés ellenére a piac is 12.3%-os kihasználtság-növekedést könyvelhetett el. A RevPAR (rendelkezésre álló szobánkénti bevétel) tekintetében a szállodai befektetők és üzemeltetők által használt technikai mérőszám, mivel figyelembe veszi a szálloda telítettségét, Marrakechben 58.0%-os növekedést ért el, 124 USD-ra.
Thomas Emanuel üzletfejlesztési szakértő a következőket mondta: „Az elmúlt években Marokkó szállodáinak teljesítménye romlott, mivel közel van azokhoz a piacokhoz, ahol a biztonsági aggályok hátráltatták az idegenforgalmi üzletet. Ahogy a fogyasztói bizalom visszatér ezeken a piacokon, Marokkó szabadidős fővárosában, Marrakechben megnőtt a kereslet, és a szállodaüzemeltetőknek sikerült kihasználniuk a kamatláb növekedését.”
Egy másik jelentős afrikai célpont, amely jelentős növekedést mutat, a kairói és gízai piac. 1 első félévében a foglaltság 2018%-kal, míg az ADR 10.1%-kal nőtt, és elérte a 9.6 USD-t.
Néhány más afrikai nagyvárosban a szállodák képe kevésbé pozitív. Fokvárosban például 10.8%-kal csökkent a kihasználtság 1 első félévéhez képest. A dél-afrikai randnak az amerikai dollárral szembeni felértékelődésével a piac 2017%-os ADR-csökkenést könyvelhetett el helyi pénznemben, de 3.0%-os növekedést figyelve. amerikai dollárban, elérve a 5.4 USD-t.
Nairobiban és Dar Es Salaamban is csökkent a foglaltság és az árak. Nairobiban a foglaltság 0.6%-kal, míg az ADR 6.5%-kal esett vissza amerikai dollárban. Dar Es Salaamban a kihasználtság erőteljesebb (-2.1%), de kevésbé súlyos (-2.7% USD) csökkenést tapasztalt. Mindkét piacon 50% alatti a tényleges kihasználtság az év első felében, Nairobiban 49.3%, Dar Es Salaamban pedig 47.6% volt.
A közelmúltbeli keresletnövekedés a kihasználtság növekedését, valamint a helyi pénznemben kifejezett árfolyam-növekedést hajtotta Lagosban és Addis Abebában is, de az amerikai dollárban számolva a forgatókönyv kevésbé pozitív. Lagos foglaltsága 10.3%-kal nőtt, de az ADR-je 7.6%-kal csökkent amerikai dollárban. Addisz-Abebában 7.3%-kal nőtt a foglaltság, de 11.6%-kal csökkent az ADR amerikai dollárban kifejezve.
FORRÁS: STR
MIT KELL ELVENI A CIKKBŐL:
- In terms of RevPAR (revenue per available room), a technical measure used by hotel investors and operators because it takes in to account how full a hotel is, Marrakech saw a 58.
- Recent increases in demand have driven occupancy growth as well as rate growth in local currencies for both Lagos and Addis Ababa, but looking in U.
- As consumer confidence is returning to several of these markets, Morocco's leisure capital, Marrakech, has seen an increase in demand and hotel operators have managed to capitalize by driving rate growth.
