Nehéz év a számára Közel-Kelet és Észak-Afrika a szállodai szolgáltatók kegyesen véget értek decemberben, egy hónapban, amely nem segítette az általános éves eredményeiket. A rendelkezésre álló szobánkénti nyereség éves szinten 5.4% -kal csökkent, ami a legfrissebb adatok szerint negatívan járult hozzá a YOY GOPPAR 9.3% -os csökkenéséhez az év során.
A profitot egy gyenge felső vonal akadályozta, amelynek eredményeként a RevPAR 7.4% -kal esett vissza YY-ra, és az átlagos arány 9.9% -kal csökkent YY-vel, még a kihasználtság 1.9 százalékpontos emelkedése közepette is. Az F&B részlegnél is bekövetkezett csökkenések az összes bevételt 6.5% -kal csökkenték az előző év azonos időszakához képest.
A havi profitcsökkenés szinte teljes egészében a bevételek gyengülésének volt köszönhető, mivel a kiadásokat kordában tartották, és egyes esetekben csökkentek. Az elosztatlan részlegek összes költsége csökkent, köztük az értékesítés és marketing (-6.5%), az információs és technológiai (-19.3%), valamint az ingatlan és karbantartás (-8.7%), amelyek magukban foglalták a közüzemi felhasználás 11.0% -os csökkenését. Az egy főre eső összes kiadás 9.7% -kal csökkent YY-ban a hónapban, míg a rendelkezésre álló szobánkénti teljes bérszámfejtés 7.3% -kal csökkent.
Ennek ellenére a szállásadók nem tudták leküzdeni a nehéz bevételi nehézségeket, amelyeken még a költségek korlátozása sem segíthet, ami végül profitcsökkenéshez vezet.
A szállodatulajdonosok némi vigaszt nyerhetnek a haszonkulcsban, amely 0.5 százalékponttal 41.0% -ra nőtt.
Nyereség és veszteség teljesítménymutatók - Összes MENA (USD-ben)
| KPI | 2019. december kontra 2018. december |
| RevPAR | -7.4%-ról 126.70 dollárra |
| TRevPAR | -6.5% -tól 221.99 USD-ig |
| Payroll | -7.3%-ról 53.30 dollárra |
| GOPPAR | -5.4% -tól 91.07 USD-ig |
Bahrein egy évig tartó erőszakos ingadozásnak volt tanúja mind az érme bevételi, mind kiadási oldalán. Míg a RevPAR ebben a hónapban 1.4% -kal csökkent YY, és a TRevPAR valójában 0.2% -kal emelkedett, addig a GOPPAR megdöbbentő 20.6% -kal csökkent YY. Az év során a GOPPAR 3.2% -kal esett vissza YY-ból.
A decemberi sztori költség volt. A felosztatlan részlegek költségei emelkedtek, ideértve az Ingatlan és karbantartás költségeit (27.5% -kal), és a közüzemi költségek 23.2% -kal megugrottak. A teljes rezsiköltség 18.5% -kal nőtt. Eközben a teljes munkaerőköltség valójában 3.3% -kal csökkent YY-nként, szobánként.
A havi haszonkulcs 4.9 százalékponttal, csak 19% -ra csökkent.
Nyereség és veszteség teljesítménymutatói - Bahrein (USD-ben)
| KPI | 2019. december kontra 2018. december |
| RevPAR | -1.4%-ról 89.67 dollárra |
| TRevPAR | + 0.2% -tól $ 177.87-ig |
| Payroll | -3.3%-ról 59.48 dollárra |
| GOPPAR | -20.6% -tól 33.75 USD-ig |
A szálloda teljesítménye decemberben Dubai utánozta a nagyobb MENA régiót. Az emírség mind a felső, mind az alsó sorban nagy sikert aratott, amit a RevPAR 8.9% -os YY csökkenése bizonyít, amit erősen befolyásolt az átlagos arány 9.8% -os csökkenése annak ellenére, hogy a kihasználtság 0.7% -kal nőtt.
Az összes bevétel 8.5% -kal esett vissza YY-ban, és 13.6% -kal csökkent az év során.
A bevételek rohamos csökkenése a profitra vezetett át. A GOPPAR 9.4% -kal csökkent YY-ban (18.6% -kal az évre), és az összes kiadás 8.0% -kal csökkentette YY-t egy szobánként.
A csökkenés még szembetűnőbb volt, tekintve, hogy a kiadások összességében szintén csökkentek decemberben. Az egy főre eső összes kiadás 8% -kal esett vissza YY-ban, míg a rendelkezésre álló helyenkénti bérszámfejtés 8.3% -kal csökkent. A teljes rezsi szintén 14.7% -kal csökkent.
A haszonkulcs 0.4 százalékponttal 47.3% -ra csökkent.
Nyereség és veszteség teljesítménymutatói - Dubai (USD-ben)
| KPI | 2019. december kontra 2018. december |
| RevPAR | -8.9%-ról 189.42 dollárra |
| TRevPAR | -8.5% -tól 318.65 USD-ig |
| Payroll | -8.3%-ról 64.43 dollárra |
| GOPPAR | -9.4% -tól 150.61 USD-ig |
