DESCAP 1 Private Equity Trust akár 8 szálloda megszerzésére Thaiföldön

DESCAP 1 Private Equity Trust akár 8 szálloda megszerzésére Thaiföldön
DESCAP 1 Private Equity Trust akár 8 szálloda megszerzésére Thaiföldön

Destination Capital PTE., LTD., (DC) és KTB Securities (Thaiföld) Public Company Limited (KTBST SEC) bejelentette a DESCAP 1 Private Equity Trust elindítását, amely Thaiföldön olyan szállodákat vásárol meg, amelyek évente akár 15% -os befektetői hozamot is elérnek. Ez a bejelentés azután következik, hogy a DC megállapodást írt alá a KTB Securities (Thaiföld) Public Company Limited-rel (KTBST SEC), mint az ügyvezetõ és a Trust Manager és az MFC eszközkezelés Vagyonkezelőként a Public Company Limited (MFC) a DESCAP 1 Private Equity Trust aktiválásához és elindításához.

A DESCAP 1 Private Equity Trust célja 2.5 milliárd THB összegyűjtése a KTBST SEC-vel és az MFC-vel kötött megbízható partnerség révén, alternatív eszközosztályt kínálva a befektetői portfóliók számára. A bizalom 150–250 szobás négycsillagos szállodákat fog megszerezni Bangkok, Pattaya, Hua Hin és Phuket elsődleges célpontjaiban, amelyek a COVID-19 után várhatóan a leggyorsabban fellendülő célállomásoknak tekinthetők.

A befektetési stratégia a városi és üdülőhelyi szállodák megszerzése, majd felújítása, áthelyezése és újbóli márkaépítés az ingatlanok értékének növelése érdekében, hogy érdemi megtérülést generáljon a befektetők számára. Kihasználva a Destination Group 24 éves thaiföldi tapasztalatát a szállodák vásárlásában, kezelésében és értékesítésében, különösen a szorongások idején, a DESCAP1 évente 15% -os hozamot céloz meg 5-7 éves tartási periódussal.

"A Destination Capital fogja megszerezni, megszerezni, áthelyezni és vagyonkezelni a DESCAP 1 Private Equity Trust által megszerzett szállodákat, a KTBST SEC pedig Trust Settlor és Trust Manager, valamint MFC mint Trustee ezen SEC által szabályozott struktúra alatt" - mondta. James A. Kaplan, a Destination Capital PTE vezérigazgatója. KFT. (DC), hozzátéve: „Örömmel tölt el, hogy ilyen fontos szerepet játszhatunk a thaiföldi utazási és turisztikai ipar megújulásának támogatásában a DESCAP 1 Private Equity Trust bejelentésével. Ez a bizalom stratégiai vendéglátóeszközökbe fektet be, hogy megkönnyítse az újbóli foglalkoztatást és a szállodák újbóli megnyitását, hogy Thaiföld újból elindulhasson mint preferált globális utazási cél. Ezt nem lehetett volna megtenni vagyonkezelőnk és megbízáskezelőnk támogatása nélkül. ”

Thitiphat Thaveesin úr, a KTB Securities (Thailand) Company Limited (KTBST SEC) vállalati pénzügyi megoldások és REIT osztályának ügyvezető alelnöke mondta, hogy a befektetési csúcspontja DESCAP 1 Magántőke Alap követik; ez a megfelelő alkalom arra, hogy alacsonyabb áron szerezzünk be stratégiai vendéglátóipari eszközöket (cél, legalább 30% -os kedvezménnyel a semlegesített valós értéktől). A DESCAP 1 növelheti az eszközértéket a Destination Capital bevált stratégiái és eredményei révén, beleértve az eszközök felújítását és újrapozícionálását. A DESCAP1-be történő befektetés alacsony volatilitású eszközosztályba tartozik, kiemelkedő kockázat-korrigált hozam várható, 15% / év + felett. Emellett a DESCAP1-be történő befektetés a thaiföldi utazási és idegenforgalmi ipar támogatásának és fiatalításának is a módja.

A DESCAP 1 Private Equity Trust három befektetési stratégiával rendelkezik, amelyek

1. Befektetési stratégiák amelyek olyan tengerparti vagy homlokzati ingatlanok megszerzésére összpontosítanak, mint Pattaya, Hua Hin, Phuket és Thaiföld egyik legfontosabb úticélja. Bangkok esetében a bizalom a CBD helyszínein található szállodák megszerzésére összpontosít. A bizalom középpontjában 4 - 6 négy-hat csillagos szállodák és akár 8 szálloda megszerzése áll, amelyek céltulajdonságai a 150-től 250-ig terjednek.

2. Értékteremtés, a bizalom egy alacsony volatilitású eszközosztályba fektet be, 5R stratégiákkal, amelyek a Renovate, Rebuild, Rebrand, Reposition és Recapitalization.

3. Kilépési stratégiák, IPO / REIT amely a thaiföldi tőzsdén keresztül történő kilépés), Fúziók és felvásárlások - M & A amely nagyobb cégnek vagy potenciális vevőknek adja el a részvényeket), Kereskedelem-eladás amely részvényeket vagy eszközöket ad el más befektetőknek, kockázati tőkéknek vagy magántőke-befektetéseknek, visszavásárlás a tulajdonosok részvények vagy eszközök visszavásárlása, és Felszámolás amely az összes részvényt potenciális vevőknek adja el.

DESCAP 1 Magántőke Alap a kötelezettségvállalási összege 2.5 milliárd THB, öt év plusz két egyéves meghosszabbítással a befektetési futamidő. A bizalom célhozama évi 15%.

A célcsoport DESCAP 1 Magántőke A tröszt intézményi és / vagy magas nettó vagyonú befektetők, minimális befektetési összege személyenként 200 mm THB, és a tervek szerint 2020 novemberében indul. Amennyiben a beruházás összege kevesebb, mint 200 mm THB, a magas nettó értékű A befektetők befektethetnek a kölcsönös alapon keresztül.

A szerzőről

Andrew J. Wood avatárja – eTN Thaiföld

Andrew J. Wood - eTN Thaiföld

Megosztani...